Vendu
  • Surface240 
  • Terrain984 
  • Pièces8
  • Construction1900

Maison de 238m2 au bord du lac - 984m2 de terrain

1 230 000

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Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Jardin sur les berges
  • Surface habitable de 240m2
  • Gros potentiel

Descriptif du bien

Situation exceptionnelle pour cette demeure de 240m2 donnant sur le Petit lac, au calme et édifiée sur un terrain de 984m2.
Passez un portail automatique et montez quelques marches pour accéder au rez-de-chaussée surélevé composé d'une entrée desservant un salon/salle à manger de plus de 55m², une cuisine indépendante et une véranda de 16m² (chauffée) donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et le lac.

Au 1er étage, 4 chambres de 12 à 15m² (2 avec vue sur le lac) dont une en enfilade, une salle de bains et un wc indépendant.

Au 2ème étage mansardé, vous trouverez une pièce de plus de 14m² avec 2 dégagements ainsi qu'une 2ème pièce.

Le rez-de-jardin est totalement aménagé avec 1 cuisine d'été de 16, un cellier, un wc et une salle de jeux de 28m² avec vue sur le jardin et le lac.

Un garage avec porte automatique pour une voiture et possibilité d'en garer une autre devant.

Chauffage au gaz. Double vitrage.
Fort potentiel !

-Gare du Champs de course à 5mn à pied et bus à 2mn à pied pour la gare d'Ermont/Eaubonne.
-Gare d'Enghien à 12min à pied,
-Centre-ville d'Enghien et de Saint-Gratien à 10min à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM518
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1900
  • Surface
    240 
  • Terrain
    984 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    16 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Taxe foncière
    2867 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée rez-de-jardin
    4,55 m²
  • Dégagement
    1,68 m²
  • Cuisine d'été
    16,70 m²
  • Cellier
    10,32 m²
  • WC
    0,81 m²
  • Salle de jeux
    28,65 m²
  • Entrée rez-de-chaussée surélevé
    4,44 m²
  • Dégagement
    1,12 m²
  • Cuisine
    6,10 m²
  • Salle à manger
    28,24 m²
  • Salon
    27,01 m²
  • Petit salon sous veranda
    16,18 m²
  • Palier + dégagement
    4,22 m²
  • Chambre 1
    12,78 m²
  • Chambre 2
    14,41 m²
  • Chambre 3
    13,93 m²
  • Chambre 4
    13,93 m²
  • WC
    1,96 m²
  • Salle de bains
    5,19 m²
  • Palier
    1,14 m²
  • Pièce 1
    7,85 m²
  • Pièce 2 avec 2 rangements sous pente
    14,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 24/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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