




- Surface150 m²
- Terrain200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1957
Maison de 150m2 à 200m du lac d'Enghien
599 000 €
Les points forts
- En extrême limite d'Enghien
- Proche de tout
- 5 chambres
Descriptif du bien
En extrême limite d'Enghien et à 2 minutes à pied de la jetée du lac, venez découvrir cette maison de plus de 150m2 avec jardin exposé plein sud.
Passez le portail et tombez sous le charme de cette belle maison de style Deauville réalisée par l'architecte Gérard Tissoire, symbole de l'Art déco, édifiée sur un terrain de 200m2.
Montez quelques marches et découvrez une entrée puis un hall desservant le double séjour de plus de 31m2 traversant avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.
Cette pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardin exposé Sud et à une cuisine indépendante qui restera aménagée et équipée.
Un wc complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau moderne et un wc séparé.
Au dernier étage, un second palier dessert 2 chambres en enfilades (16 et 12m2) dont une avec salle de bains et une pièce servant actuellement de petite cuisine.
Le rez-de-jardin, accueille un bureau de plus de 17m2 avec accès au jardin, une buanderie et la partie garage pour une voiture.
Possibilité de garer une voiture à l'extérieur également.
Combles aménageables.
Double vitrage, chauffage au fioul.
A quelques pas du centre ville d'Enghien, des écoles et à 15min à pied de la gare d'Enghien (ligne H desservant gare du Nord en 15mn).
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM611
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Construction1957
- Surface150 m²
- Séjour31 m²
- Terrain200 m²
- Niveaux3
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC4
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Taxe foncière2452 € /an


Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Hall4,6 m²
- Séjour/salle à manger26 m²
- Cuisine8,15 m²
- wc1,19 m²
- Palier 14,4 m²
- Chambre 1 (avec point d'eau)9 m²
- Chambre 211,7 m²
- Chambre 316 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- wc1,10 m²
- Palier 23,7 m²
- Pièce (servant de petite cuisine actuellement)7 m²
- Chambre 416,3 m²
- Chambre 5 (en enfilade)12,2 m²
- Salle de bains (accès chambre 5)3,6 m²
- Bureau/chambre avec accès jardin17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2790 et 3830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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