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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Saint-Gratien 95210
Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Saint-Gratien 95210
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  • Surface100 
  • Terrain277 
  • Pièces6
  • Salle d'eau1
  • Construction1925

Maison de 100m2 dans le quartier du PARC

560 000

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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Quartier recherché du Parc, au calme
  • Totalement rénovée
  • Proche gare, centre et écoles

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - SAINT GRATIEN, dans le quartier très prisé du PARC, charmante maison rénovée de 100m2 proche de tout.
Passez le portillon, traversez le jardin et découvrez cette maison refaite à neuf en 2019, au calme et à l'abri des regards.

Une entrée vous mènera vers la cuisine qui restera entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur l'espace salle à manger puis le salon équipé d'un poêle.
Toujours à ce niveau, vous trouverez un bureau/chambre et une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage, deux chambres de 10 et 11m2.

Au dernier étage, une troisième chambre de plus de 23m2 avec un espace mezzanine de 22m2.
Possibilité de créer une salle d'eau et de faire une suite parentale.

Cette maison, édifiée sur un terrain de 277m2 et rénovée avec goût, dispose d'un jardin avec espace jacuzzi, d'un garage de plus de 15m2 pouvant accueillir une voiture et d'un petit atelier attenant au garage.
Possibilité de garer 1 véhicule supplémentaire en extérieur.

Chauffage au fioul, double vitrage partout.

A 600m du centre ville et de ses commerces.
A 700m de l'école primaire Grusse Dagneaux.
A 800m de l'école maternelle Jules Ferry.
A 12mn à pied de la gare du Champs de Courses.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM652
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Construction
    1925
  • Surface
    100 
  • Terrain
    277 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    743 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    1,7 m²
  • Cuisine
    8,4 m²
  • Salle à manger
    14 m²
  • Salon
    15 m²
  • Bureau / chambre
    9 m²
  • Salle d'eau avec wc
    5,4 m²
  • Palier
    1 m²
  • Chambre 1
    10,6 m²
  • Chambre 2
    11,2 m²
  • Chambre 3 + 22m2 de mezzanine
    23 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 803. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 544000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840 et 2570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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