Vendu
Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Épinay-sur-Seine 93800
  • Surface113 
  • Terrain300 
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau1
  • Construction1991

Maison avec jardin plein sud

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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Grande maison avec 5 chambres
  • A 2min à pied du Lac
  • Au calme avec beau jardin exposé plein sud

Descriptif du bien

En extrême limite d'Enghien et à 2 minutes à pied de la jetée du lac, sur la commune d'Epinay sur Seine, grande maison avec 5 chambres et beau jardin de 300m² exposé plein sud et au calme 
Venez découvrir cette maison de 113m² au sol (84m² sans l'étage des combles)  composée d'une entrée avec placard desservant une cuisine de 8m² pouvant s'ouvrir sur un double-séjour lumineux de 25m² et d'un wc indépendant.
L'accès à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest se fait par une porte fenêtre dans le séjour.

Au 1er niveau, 3 chambres dont une de 12m² avec placard et salle d'eau privative puis 2 chambres de 10,5m² et 10m². Une salle de bains avec wc.

Au 2ème niveau, ce sont plus de 30m² composés de 2 chambres de 13 et 11 m2 et d'une salle de bains ; un espace aménageable en une suite parentale avec une salle de bain attenante et un dressing .

La maison est élevée sur un sous-sol de 70m² permettant de stationner jusqu'à 3 voitures, un espace buanderie, un grand espace de rangement et une cave. Accès direct par la maison.

Double vitrage avec menuiserie bois partout, électricité au norme.
La maison, mitoyenne d'un coté, fait partie d'une petite copropriété composée de 15 lots.
Les charges mensuelles s'élèvent à 110€ et comprennent l'eau et l'entretien des parties communes (espaces verts, sous-sol, etc.).

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour exploiter le beau potentiel de cette maison fonctionnelle, au calme et avec un grand jardin, idéal pour une grande famille !

A 2min à pied du lac d'Enghien, 10min de son centre ville et à peine plus pour la Gare d'Enghien (Ligne H).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM484
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    1991
  • Surface
    113 
  • Surface au sol
    113 
  • Séjour
    25 
  • Terrain
    300 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    110 € /mois
  • Taxe foncière
    2200 € /an
  • Autres
    Fibre optique
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    4,5 m²
  • Séjour
    25,5 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Salle d'eau
    1,5 m²
  • Salle de bains et WC
    4 m²
  • Palier
    3 m²
  • Chambre 4 (au sol)
    11 m²
  • Chambre 5 (au sol)
    13 m²
  • Salle de bains et WC (au sol)
    6 m²
  • Palier
    2 m²
  • Sous-sol
    70 m²

Informations complémentaires

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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