Maison avec jardin à 300m du lac

EXCLUSIVITE - En extrême limite d'Enghien, à 2 minutes à pied de la jetée du lac, sur la commune d'Epinay sur Seine, maison au calme avec 3 chambres et jardin de 60m² exposé plein sud
Nous proposons à la vente cette maison de 82m² qui se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un double séjour traversant de 25m² avec sa cuisine aménagée semi-ouverte.
La terrasse et le jardin exposés Sud sont accessibles par une porte fenêtre dans le séjour.

Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale de 12m² avec placard et salle d'eau. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Au 2ème niveau, les combles d'environ 30m² sont aménageables avec possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains avec WC.

La maison est élevée sur un sous-sol de 50m² avec un accès direct par la maison permettant de stationner 2 voitures, un espace buanderie et une cave.

Double vitrage avec menuiserie bois, électricité au norme.
La maison est mitoyenne et fait partie d'une petite copropriété composée de 15 lots sans travaux à prévoir.
Les charges mensuelles s'élèvent à 100€ et comprennent l'eau et l'entretien des parties communes (espaces verts, sous-sol, etc.).

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour exploiter le beau potentiel de cette maison fonctionnelle, au calme et avec un grand jardin, idéale pour une grande famille !

A 2min à pied du lac d'Enghien, et 10min de son centre ville et de sa gare (Ligne H).