Vendu
  • Surface90 
  • Terrain140 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1930

Maison de 90m2 avec sous-sol aménagé et jardin

450 000

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Maison traditionnelle à vendre , 3 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Proche lac et commerces
  • Au calme
  • Sous-sol en partie aménagé

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A 5 min à pied du lac et en extrême limite d'Enghien, sur la commune de Saint-Gratien, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté avec son jardin intime composé de 2 terrasses.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous amène vers un espace de vie séjour/salle à manger de plus de 25m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bain avec wc.

A l'étage, une chambre de plus de 15m2 donnant accès à une partie en sous pente pouvant servir de dressing ou de bureau.
Un wc indépendant complète ce niveau.

Un sous-sol total en rez-de-jardin a été partiellement aménagé et se compose d'un espace bureau et d'une chambre avec une salle d'eau attenante avec wc.

Le tout sur une parcelle de 140m2 composée de 2 terrasses dont une orientée Sud.

Chaudière gaz et double vitrage partout.
Possibilité de garer une voiture.


A 5 min à pied du lac
A 600m des commerces
A 600m de la crèche et maternelle Jules Ferry
A 900m de l' Ecole primaire Grusse Dagneaux
A 15 min à pied de la gare RER C de Saint Gratien
A 15 min à pied du centre ville d'Enghien-les-Bains

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM488
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Construction
    1930
  • Surface
    90 
  • Surface au sol
    90 
  • Séjour
    25 
  • Terrain
    140 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Taxe foncière
    954 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    1,75 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Salle de bains avec wc
    6 m²
  • Séjour/salle à manger
    25 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Dressing ou bureau sous pente 9m2 au sol
    9 m²
  • wc indépendant
    1,9 m²
  • Bureau sous-sol
    9,8 m²
  • Chambre 2 sous-sol
    8,2 m²
  • Salle d'eau chambre 2 avec wc
    2,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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