
- Surface451 m²
- Pièces12
- Salle de bains3
- Terrain1 200 m²
- Construction1975
- Salle d'eau2
Maison de 450m2 avec piscine
Vendu
Les points forts
- Proximité lac et centre
- Beaux volumes
- Piscine intérieure
Descriptif du bien
A 100m du lac d'Enghien sur la commune de SAINT-GRATIEN, au calme dans une impasse privée, venez découvrir cette propriété de 670m2 dont 450m2 habitable avec piscine intérieure sur un terrain de 1200m2.
Un hall d'entrée de 30m2 avec son majestueux escalier en chêne s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger.
Cet espace de vie ainsi que la cuisine entièrement équipée donnent accès à une grande terrasse et un jardin arboré de plus de 1000m2.
Toujours au rdc, un vestiaire, un bureau, une chambre avec sa salle de bains, un espace dressing/buanderie et un wc indépendant.
Une piscine intérieure (9,5x4,5) sécurisée et aménagée avec son espace douche et sauna complète ce niveau.
Au 1er étage, une suite parentale de 40m2 avec son dressing, sa salle de bains et son wc donne accès à une terrasse surplombant le jardin.
3 chambres avec placards. dont 2 avec salles d'eau attenantes et une 2ème terrasse.
Une mezzanine de 55m2 surplombe l'espace piscine et complète ce niveau d'une superficie totale de plus de 190m2.
Au 2ème étage, un plateau de plus de 170m2 composé actuellement d'une salle de billard de 55m2 et de deux autres pièces de 45m2 chacune, un espace dressing et un grenier.
Cette propriété qui offre de très beaux volumes est édifiée sur un terrain de 1200m2 avec son jardin paysagé clos.
Elle présente de nombreuses possibilités.
Un garage fermé permet de garer 3 voitures.
A 100m du lac d'Enghien
A 250m du Lycée Gustave Monod
A 600m du centre ville de Saint Gratien
A 400m de l'école maternelle Jules Ferry
A 700m de l'école primaire Grusse Dagneaux
A 15 min à pied de la gare RER C de Saint-Gratien et de la gare du Champs de Courses (ligne H)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface451 m²
- Surface au sol671 m²
- Séjour60 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains3
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- Balcon2
- Description de la piscineintérieure
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Taxe foncière6 417 € /an
- RéférenceVM536


Détail des pièces
- Hall d'entrée29,38 m²
- Séjour/salon38,65 m²
- Salle à manger19,23 m²
- Bureau14,57 m²
- Cuisine avec espace repas18 m²
- Buanderie/dressing7 m²
- Vestiaire Hall2 m²
- Sanitaire2,40 m²
- Dégagement12,17 m²
- Chambre 1 avec placard11,64 m²
- Salle de Bains chambre 12,90 m²
- wc1,64 m²
- Garage 3 voitures40 m²
- Espace piscine, sauna, douche80 m²
- Dégagement 121,13 m²
- Chambre 2 Suite parentale22 m²
- Dressing/SDB/WC suite parentale21,51 m²
- Dégagement 210 m²
- Chambre 3 avec placard14,30 m²
- SDB Chambre 32,15 m²
- Wc1,47 m²
- Salle de bains3,28 m²
- Chambre 4 avec placard et espace lavabo23 m²
- Chambre 5 avec placard18 m²
- Mezzanine 54 m²
- Salle de billard55 m²
- Bureau/chambre45 m²
- Grenier 124 m²
- Grenier 244 m²
- Dressings3,79 m²
- Locaux technique7 m²
Informations complémentaires

AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans un soucis d'efficacité et de bonne gestion, nous limitons notre stock de biens afin d'être toujours disponibles pour les acheteurs comme les vendeurs, nous poser les bonnes questions et aller jusqu'au bout de la vente.
Quand nous prenons un bien à vendre, c'est que nous y croyons et que nous mettrons tout en oeuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.