Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 9 pièces - Saint-Brice-sous-Forêt 95350
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  • Surface135 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain317 m²
  • Construction1930

Maison en centre-ville à rénover

330 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 9 pièces - Saint-Brice-sous-Forêt 95350

Les points forts

  • Jardin et véranda au calme sans vis-à-vis
  • 6 chambres
  • Fort potentiel

Descriptif du bien

SAINT-BRICE-SOUS-FORET- Maison de 148m2 au sol en plein de cœur de ville, 6 chambres, garage et sous-sol à rénover entièrement sur terrain de 317m2 avec véranda au calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel.
Cette maison entièrement à rénover a anciennement abrité un cabinet médical au rez-de-chaussée. Ce dernier peut, à nouveau, être réhabilité en local commercial avec habitation dans les étages, ou au choix, en habitation sur la totalité.

Au RDC possibilité de créer un bureau, un espace de vie de 32m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine et une véranda de 13m2 avec accès direct au jardin. Un wc indépendant.

Au 1er étage, 3 chambres dont une de 17m2, 1 salle de bains avec wc.

Au 2ème étage, autres chambres dont une de 18m2.

Combles isolés accessibles par une des chambres.

La maison dispose d'une entrée sur la rue et d'un portail sur une cour à l'arrière donnant accès au jardin sans aucun vis-à-vis. Sous-sol total et garage.
Chauffage au fioul. Fenêtres en simple vitrage. La toiture e été refaite et isolée en 2023.

A 17min à pied de la gare de St Brice.
A 4min à pied de l'école primaire Jules Ferry et Jean de la Fontaine.
A 8min à pied du centre commercial les Vergers.
A 9min à pied de la mairie.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    135 m²
  • Surface au sol
    148 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    317 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Brice-sous-Forêt 95350
  • Taxe foncière
    2 187 € /an
  • Référence
    VM848

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    5.8 m²
  • Bureau
    7.5 m²
  • Séjour
    23.6 m²
  • Cuisine
    8.4 m²
  • Chambre 1
    7.8 m²
  • Chambre 2
    17.3 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Salle de bains avec wc
    7.3 m²
  • Palier
    3 m²
  • Chambre 4
    18 m²
  • Chambre 5
    11.6 m²
  • Chambre 6
    10.8 m²
  • Palier
    1.7 m²
  • Véranda
    13.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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