Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Montmorency 95160
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Montmorency 95160
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Montmorency 95160
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface116 
  • Terrain232 
  • Pièces5
  • Salle d'eau2
  • Construction1980

Maison 4 chambres proche du centre-ville

459 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Proche du centre-ville
  • 4 chambres
  • Calme et verdure

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - MONTMORENCY CENTRE - Maison 5 pièces, au cœur d'une résidence calme et arborée.
Une entrée avec placard dessert un séjour avec cheminée d'environ 25m2 donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud. Un wc indépendant.
Au premier niveau, une cuisine équipée de 12m2 est ouverte sur la salle à manger qui donne accès à une loggia avec vue dégagée.  

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale de 13m2 avec salle d'eau et dressing, une 2ème salle d'eau et un toilette indépendant.

Au 2ème étage, une chambre mansardée de 19m2 au sol.

Un garage, un cellier et une buanderie complètent ce bien.
Double vitrage partout, mitoyenne.

Faibles charges pour l'entretien des parties communes de la résidence.

A 3mn du bus lignes 13 (gare d'Enghien en 9 mn) et 15 (gare d'Epinay Villetaneuse).
A 6mn à pied du centre-ville et de la place du marché.
A 10 mn à pied des écoles Pasteur (maternelles et primaires). 

7mn du collège Charles Le Brun et 13mn du Lycée Jean Jacques Rousseau.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM645
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    1980
  • Surface
    116 
  • Surface au sol
    129 
  • Séjour
    25 
  • Terrain
    232 
  • Niveaux
    5
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    122 € /mois
  • Taxe foncière
    2076 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    3,22 m²
  • Wc
    1,15 m²
  • Séjour en rez-de-jardin
    25 m²
  • Salle à manger
    13 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Loggia
    6,50 m²
  • Chambre 1
    9,68 m²
  • Chambre 2
    13,61 m²
  • Salle d'eau
    3,60 m²
  • Suite parentale
    13 m²
  • Salle d'eau privative
    4,24 m²
  • Dressing
    1,85 m²
  • Wc
    1,05 m²
  • Couloir
    2,10 m²
  • Chambre 4
    19 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 793. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443000.00 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1464.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1554 €. Date de réalisation du DPE : 29/05/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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