Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Montmorency 95160
Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Montmorency 95160
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Montmorency 95160
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface94 m²
  • Pièces6
  • Terrain311 m²
  • Construction1930
  • Salle d'eau1

Maison de ville et son jardin proche gare.

465 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Jardin au calme
  • Sous-sol et garage
  • Possibilité 5 chambres

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - BAS DE MONTMORENCY - Proche d'Enghien-les-Bains, de sa gare et des commerces, maison de ville avec jardin au calme, sous-sol total, garage et la possibilité d'accueillir 5 chambres.

A 8min à pied de la gare d'Enghien, venez découvrir cette maison proche des commerces et des écoles.Une entrée, avec toilette indépendant, dessert un séjour de 22,4m2 traversant avec cheminée.
La cuisine de 11m2 avec vue sur le jardin, dispose d'une arrière cuisine de 5m2.
De la cuisine, un escalier vous mènera dans une pièce aménagée de 11m2 donnant accès par les baies vitrées au jardin calme de 220m2.  

Côté nuit, à l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec fenêtre et wc.
Un 2ème escalier vous conduira dans une chambre aménagée sous-combles de 33,6m2 au sol. 

Cette maison dispose d'un sous-sol semi enterré avec cave, buanderie, et garage pour 1 voiture.
Le ravalement est récent.
Maison chauffée au gaz et par la cheminée.

A 8min à pied de la gare d'Enghien ligne H.
A 5min à pied des commerces et des écoles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    94 m²
  • Surface au sol
    124 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    311 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Taxe foncière
    1 186 € /an
  • Référence
    VM799

Détail des pièces

  • Entrée
    6.4 m²
  • Séjour
    22.4 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Arrière cuisine
    5 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Palier
    2.7 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11.3 m²
  • Bureau
    5 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3.4 m²
  • Chambre sous combles
    33.6 m²
  • Pièce en rez-de-jardin
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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