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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Deuil-la-Barre 95170
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  • Surface213 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain1 153 m²
  • Construction1996
  • Salle d'eau1

Propriété au calme avec vue dégagée et grand jardin

1 190 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Deuil-la-Barre 95170

Les points forts

  • Calme et verdure avec 1153 m2 de terrain plat
  • 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
  • Sous-sol total et garage

Descriptif du bien

DEUIL-LA-BARRE - En limite de Montmorency, maison d'architecte 
en pierres de taille massives de 213m2 sur terrain plat de 1153m2 avec vue dégagée au calme, sans vis-à-vis, six chambres dont deux au rez-de-chaussée, un sous-sol total et un garage pouvant accueillir trois véhicules.
Dans une rue au calme, passez le portail et remontez une allée qui vous mènera à l'entrée de la maison.
Le hall d'entrée aménagé de placards dessert une pièce de vie de 59m2 lumineuse grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Sud avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante de 20m2 avec accès sur l'extérieur restera entièrement équipée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Au 1er étage, un palier ouvert sur le hall d'entrée, dessert d'un côté 3 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant puis de l'autre une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette donnant sur un balcon.

Cette maison dispose d'un sous-sol total de 149m2 composé de 3 pièces  et d'un garage de 73m2 pouvant accueillir trois voitures.

Toute électrique et bien isolée elle dispose d'un DPE en D.

A 2min à pied du bus 1513 et à 4 arrêts de la gare d'Enghien-les-Bains.
A 5min en voiture du centre de Montmorency.
A 8min en voiture du centre d'Enghien-les-Bains.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    213 m²
  • Surface au sol
    213 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 153 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Deuil-la-Barre 95170
  • Taxe foncière
    5 200 € /an
  • Référence
    VM865

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    19 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • wc et dégagement avec lave mains
    4.5 m²
  • Salle d'eau
    4.2 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    16.4 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    9.5 m²
  • Chambre 5
    9 m²
  • Chambre 6
    15 m²
  • Palier
    10.6 m²
  • Salle de bains 1
    7.51 m²
  • Salle de bains 2
    4.5 m²
  • Dressing
    4.6 m²
  • Placards
    5.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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