- Surface200 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain249 m²
- Salle d'eau1
Belle meulière de 8 pièces dans un secteur privilégié
979 000 €
Les points forts
- Quartier au calme proche de la place du marché
- Bel espace de vie
- 5 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - ENGHIEN SECTEUR MARCHE - Découvrez cette maison familiale en meulière offrant plus de 200m² habitables et un cadre de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec wc et lave-mains vous accueille, suivie d'un espace de vie généreux de 53m² avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, composé d'un double séjour et d'une salle à manger sous véranda.
La cuisine qui restera aménagée et équipée ainsi que la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 25m² exposée Sud-Ouest.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau.
Le second étage dispose d'un palier avec terrasse, deux autres chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le rez-de-jardin complète cet espace avec un garage, une chaufferie, une pièce de 9m² et un vaste espace de 45m² bénéficiant de deux fenêtres et d'une porte d'accès sur l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison est édifiée sur un terrain de 249m², permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, dont un dans le garage et deux autres dans la cour.
Un bien rare situé dans le triangle d'or d'Enghien-les-Bains combinant confort et volumes généreux.
Double vitrage partout, climatisation réversible dans toute la maison.
Tout à pied :
Place du marché et tous les commerces.
A 3min de la gare de la Barre Ormesson (Paris-Nord en 10min).
A 5min des écoles maternelle, primaire publiques et privées.
A 3mn du collège et lycée privé Notre-Dame.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface200 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse33 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- Terrain249 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Taxe foncière2 935 € /an
- RéférenceVM950
Détail des pièces
- Entrée5.6 m²
- wc indépendant1.4 m²
- Dégagement entre séjour et salle à manger7 m²
- Séjour double avec cheminée30 m²
- Salle à manger sous véranda16 m²
- Terrasse accessible de la cuisine et de la salle à manger25 m²
- Cuisine14 m²
- Palier 15 m²
- Chambre 115.5 m²
- Chambre 214 m²
- Dressing6.5 m²
- Salle d'eau avec wc5.4 m²
- Palier 2 avec accès terrasse7.5 m²
- Terrasse7.5 m²
- Chambre 3 avec placards15 m²
- Chambre 414 m²
- Salle de bain + douche7.5 m²
- Grande pièce avec 2 fenêtres et une porte sur l'exterieur45 m²
- Pièce avec fenêtre (2m de hauteur)9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jane BARTOLI
Conseillère
Val-d'Oise (95)
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