Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface155 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain618 m²
  • Construction2007
  • Salle d'eau1

Maison récente avec 5 chambres

619 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Proximité centre-ville Enghien et lac
  • Jardin arboré sans vis-à-vis
  • Aucun travaux à prévoir

Descriptif du bien

A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, Avenue d'Enghien, venez découvrir cette maison de 2007 moderne et familiale de 155m2 avec ses 5 chambres sur un terrain de 618m2 sans vis-à-vis.
Au bout d'une allée privée menant directement à la maison, découvrez une cour spacieuse donnant la possibilité de stationner 6 véhicules en plus du garage de 17m2.

Passez la porte, une entrée avec placards vous donne accès à un espace de vie lumineux de plus de 38m2 équipé d'un poêle à bois donnant directement sur le jardin et la terrasse de 40m² exposés Sud-Ouest.

La cuisine fonctionnelle et moderne avec verrière restera aménagée et équipée. Une salle à manger (possibilité de 6ème chambre) et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire.
Une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant.

Maison en excellent état, sans travaux à prévoir avec un DPE en classe C.
Chauffage électrique, double vitrage.

A 500m du lac d'Enghien.
A moins de 15min à pied du centre-ville d'Enghien et de ses commerces.
A 12 min à pied du Lycée Notre-Dame de Providence.

A 15min à pied de la gare de la Barre Ormesson (ligne H Paris Nord en 12min).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    155 m²
  • Surface au sol
    158 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    7
  • Terrain
    618 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    0 conforme
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Taxe foncière
    2 889 € /an
  • Référence
    VM872

Détail des pièces

  • Séjour double
    38.1 m²
  • Cuisine avec verrière
    13.65 m²
  • Salle à manger
    18.45 m²
  • Bureau / buanderie
    8.5 m²
  • wc
    0.9 m²
  • Chambre 1
    12.75 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau
    15.95 m²
  • Chambre 3
    11.1 m²
  • Chambre 4
    10.25 m²
  • Mezzanine/chambre 5 (surface au sol)
    17.5 m²
  • Dégagement
    2.85 m²
  • wc
    0.95 m²
  • Salle de bains
    4.55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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