- Surface157 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain644 m²
- Construction1950
- Salle d'eau1
Maison rénovée 5 chambres et garage indépendant
529 000 €
Les points forts
- Chambre et salle d'eau au RDC
- Sous-sol total
- Jardin et terrasse au calme
Descriptif du bien
EAUBONNE - Entièrement rénovée en 2017, maison de 157m2 habitable avec 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, jardin, terrasse, sous-sol total et garage indépendant.
Sur une parcelle de 644m2, venez découvrir cette maison de 168m2 de surface au sol.
Conçue pour une grande famille, cette maison dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 39m2 grâce aux grandes baies vitrées. Accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud.
La cuisine indépendante de 12m2 reste entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'un wc indépendant.
Au 1er niveau, un palier dessert 1 pièce de 14m2 pouvant servir de salon ou de chambre d'appoint, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche et wc.
Sur le même palier un bureau de presque 7m2.
A 2ème niveau, une 5ème chambre de 13m2 avec salle de bains privative et wc.
Cette maison dispose d'une très bonne isolation thermique la plaçant en D sur le DPE.
Portail automatique, garage indépendant, sous-sol total aménagé.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage.
Chauffage gaz.
A 1min à pied des bus 1527, 3801, 3804 (gare Ermont-Eaubonne, Bury...).
A 1min à pied de l'hôpital Simone Veil.
A 5min à pied des premiers commerces (Picard, Lidl, boulangerie).
A 4min en voiture de Notre-Dame de Bury.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface157 m²
- Surface au sol168 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain644 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEaubonne 95600
- Taxe foncière1 467 € /an
- RéférenceVM788
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour et salle à manger39 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 112 m²
- Salle d'eau avec wc5.6 m²
- wc1 m²
- Chambre d'appoint, bureau14.4 m²
- Chambre 212 m²
- Dressing3.7 m²
- Chambre 3 10.7 m²
- Salle de bains avec douche et wc7.2 m²
- Bureau 6.6 m²
- Chambre 413 m²
- Salle de bains 12 m²
- Paliers et dégagements12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €.
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