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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Eaubonne 95600
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  • Surface157 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain644 m²
  • Construction1950
  • Salle d'eau1

Maison rénovée 5 chambres et garage indépendant

529 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Eaubonne 95600

Les points forts

  • Chambre et salle d'eau au RDC
  • Sous-sol total
  • Jardin et terrasse au calme

Descriptif du bien

EAUBONNE - Entièrement rénovée en 2017, maison de 157m2 habitable avec 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, jardin, terrasse, sous-sol total et garage indépendant.

Sur une parcelle de 644m2, venez découvrir cette maison de 168m2 de surface au sol
Conçue pour une grande famille, cette maison dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 39m2 grâce aux grandes baies vitrées. Accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud
La cuisine indépendante de 12m2 reste entièrement aménagée et équipée.  Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'un wc indépendant.
Au 1er niveau, un palier dessert 1 pièce de 14m2 pouvant servir de salon ou de chambre d'appoint, 2 chambres et 1 salle de bains avec douche et wc. 
Sur le même palier un bureau de presque 7m2. 
A 2ème niveau, une 5ème chambre de 13m2 avec salle de bains privative et wc.

Cette maison dispose d'une très bonne isolation thermique la plaçant en D sur le DPE.
Portail automatique, garage indépendant, sous-sol total aménagé.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage.
Chauffage gaz.

A 1min à pied des bus 1527, 3801, 3804 (gare Ermont-Eaubonne, Bury...).

A 1min à pied de l'hôpital Simone Veil.
A 5min à pied des premiers commerces (Picard, Lidl, boulangerie).
A 4min en voiture de Notre-Dame de Bury.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    157 m²
  • Surface au sol
    168 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    644 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Eaubonne 95600
  • Taxe foncière
    1 467 € /an
  • Référence
    VM788

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • Séjour et salle à manger
    39 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Salle d'eau avec wc
    5.6 m²
  • wc
    1 m²
  • Chambre d'appoint, bureau
    14.4 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Dressing
    3.7 m²
  • Chambre 3
    10.7 m²
  • Salle de bains avec douche et wc
    7.2 m²
  • Bureau
    6.6 m²
  • Chambre 4
    13 m²
  • Salle de bains
    12 m²
  • Paliers et dégagements
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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