- Surface190 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain507 m²
- Construction1968
- Salle d'eau2
Maison 4 chambres proche Enghien
749 000 €
Les points forts
- Proximité gare et centre-ville d'Enghien
- Espace de vie de 55m2
- 235m2 au sol
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - A proximité d'Enghien-les-Bains, de sa gare et ses commerces, sur la commune de Deuil-la-Barre, venez découvrir cette maison familiale de 190m2 avec ses 4 chambres et son espace de vie de 55m2 sur un terrain de 507m2.
Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert une cuisine et un salon d'été avec accès direct sur le jardin et la terrasse exposée Sud-Est ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privée.
Un escalier vous mène à l'étage, pour découvrir un espace de vie de 55m2 avec cheminée donnant sur un balcon et une véranda.
La cuisine indépendante restera aménagée et équipée.
Toujours à ce niveau, une chambre de plus de 13m2, une salle d'eau/hammam et un toilette indépendant.
A l'étage supérieur, les combles ont été aménagés pour créer une mezzanine avec espace bureau (possibilité de cloisonner pour faire une 5ème chambre), une chambre avec sa salle de bains privée, un toilette indépendant et de nombreux rangements.
Un garage de plus de 25m2, un cellier avec une cave à vin ainsi qu'un abri de jardin de 8m2.
Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
Isolation du toit et ravalement avec isolation extérieure d'un mur fait en 2012.
A 500m de la gare de le Barre Ormesson et de ses commerces.
A 700m du Collège/Lycée Notre Dame Providence.
A 15min à pied du centre ville d'Enghien et de ses commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface190 m²
- Surface au sol235 m²
- Séjour55 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Terrain507 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Taxe foncière2 169 € /an
- RéférenceVM876
Détail des pièces
- Entrée12 m²
- Dégagement2.8 m²
- Chambre 114.7 m²
- Salle d'eau avec wc chambre 13.16 m²
- Salon d'été13 m²
- Cuisine d'été6.5 m²
- Séjour triple55 m²
- Véranda fermée5.5 m²
- Cuisine14 m²
- Dégagement1.3 m²
- Chambre 213.5 m²
- Salle d'eau/Hammam5 m²
- wc indépendant1.5 m²
- Palier mezzanine2.2 m²
- Mezzanine/bureau ou chambre 3 (surface au sol)19 m²
- Chambre 4 (surface au sol)22 m²
- Salle de bain chambre 4 (surface au sol)5 m²
- wc indépendant (surface au sol)1.4 m²
- Garage25 m²
- Cellier et cave à vin13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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