Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface190 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain507 m²
  • Construction1968
  • Salle d'eau2

Maison 4 chambres proche Enghien

749 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Proximité gare et centre-ville d'Enghien
  • Espace de vie de 55m2
  • 235m2 au sol

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A proximité d'Enghien-les-Bains, de sa gare et ses commerces, sur la commune de Deuil-la-Barre, venez découvrir cette maison familiale de 190m2 avec ses 4 chambres et son espace de vie de 55m2 sur un terrain de 507m2.
Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert une cuisine et un salon d'été avec accès direct sur le jardin et la terrasse exposée Sud-Est ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privée.

Un  escalier vous mène à l'étage, pour découvrir un espace de vie de 55m2 avec cheminée donnant sur un balcon et une véranda.
La cuisine indépendante restera aménagée et équipée.
Toujours à ce niveau, une chambre de plus de 13m2, une salle d'eau/hammam et un toilette indépendant.

A l'étage supérieur, les combles ont été aménagés pour créer une mezzanine avec espace bureau (possibilité de cloisonner pour faire une 5ème chambre), une chambre avec sa salle de bains privée, un toilette indépendant et de nombreux rangements.

Un garage de plus de 25m2, un cellier avec une cave à vin ainsi qu'un abri de jardin de 8m2.

Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
Isolation du toit et ravalement avec isolation extérieure d'un mur fait en 2012
.

A 500m de la gare de le Barre Ormesson et de ses commerces.
A 700m du Collège/Lycée Notre Dame Providence.
A 15min à pied du centre ville d'Enghien et de ses commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    190 m²
  • Surface au sol
    235 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    507 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Taxe foncière
    2 169 € /an
  • Référence
    VM876

Détail des pièces

  • Entrée
    12 m²
  • Dégagement
    2.8 m²
  • Chambre 1
    14.7 m²
  • Salle d'eau avec wc chambre 1
    3.16 m²
  • Salon d'été
    13 m²
  • Cuisine d'été
    6.5 m²
  • Séjour triple
    55 m²
  • Véranda fermée
    5.5 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Dégagement
    1.3 m²
  • Chambre 2
    13.5 m²
  • Salle d'eau/Hammam
    5 m²
  • wc indépendant
    1.5 m²
  • Palier mezzanine
    2.2 m²
  • Mezzanine/bureau ou chambre 3 (surface au sol)
    19 m²
  • Chambre 4 (surface au sol)
    22 m²
  • Salle de bain chambre 4 (surface au sol)
    5 m²
  • wc indépendant (surface au sol)
    1.4 m²
  • Garage
    25 m²
  • Cellier et cave à vin
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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