- Surface185 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain735 m²
- Construction1970
- Salle d'eau2
Maison d'architecte dans quartier résidentiel
1 340 000 €
Les points forts
- Terrain sans vis à vis au calme
- Chambres avec salle d'eau au rdc
- 5 chambres et 4 parkings
Descriptif du bien
Exceptionnel ! Venez découvrir cette maison d'architecte à fort potentiel totalement indépendante sur un terrain de 735m2 dans une des plus belle rue d'Enghien-les-bains et au calme.
Passez le portail pour arriver dans un jardin arboré où vous pourrez garer plusieurs voitures dont deux dans le garage.
Une entrée de 24m2 vous accueille pour vous amener vers un salon/ salle à manger de 52m2 avec cheminée et donnant directement sur le jardin. Une cuisine indépendante de 16m2 avec son arrière cuisine.
Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres de plus de 13m2 avec grandes baies vitrées pouvant être rassemblées facilement et créer une suite parentale. Une salle d'eau et un wc.
Deux escaliers vous mènent à l'étage desservant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon.
Le sous-sol total avec hauteur sous-plafond de plus de 2m vous permettra de d'avoir une 6ème chambre avec une salle d'eau et wc, buanderie et cave.
Chauffage électrique. Les toiture récente. Les visuels sont des projections après travaux. Une envelopppe d'au moins 200 000€ est à prévoir. Nous pouvons pour cela vous accompagner avec des entrepreneurs de confiance.
EMPLACEMENT PRISE : A 10mn à pied de la gare d'Enghien, à 5mn des écoles privées et publiques, à 5mn des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface185 m²
- Séjour52 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain735 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- RéférenceVM833
Détail des pièces
- Entrée24.50 m²
- Cuisine16 m²
- Chambre 1 13.50 m²
- Chambre 213.95 m²
- Salle d'eau / WC 4 m²
- Couloir6.20 m²
- Chambre 311.70 m²
- Chambre 4 12 m²
- Salle de bain / W.C4 m²
- W.C1 m²
- Chambre 519.20 m²
- Salle d'eau 6.30 m²
- Mezanine3 m²
- Salle à manger 16 m²
- Salon36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 301 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Adeline BESANT
Assistante commerciale
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