



- Surface180 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain580 m²
- Construction1950
- Salle d'eau2
Maison 5 chambres entièrement rénovée
799 000 €
Les points forts
- A 5 min de la gare de la Barre Ormesson
- Extrême limite d'Enghien
- Au calme avec une belle exposition
Descriptif du bien
DEUIL LA BARRE - A 13mn à pied du marché d'Enghien Les Bains, dans un quartier calme, proche de la gare de la Barre Ormesson, venez découvrir cette maison de 180m2 entièrement rénovée, composée de 5 chambres dont 1 suite parentale, édifiée sur un terrain de 580m2.
Passez le portail pour arriver dans l'allée vous emmenant vers cette maison de 180m2 et son jardin arboré sans vis à vis.
Une entrée en carreaux de ciment avec placard vous accueille pour vous emmener vers un double séjour lumineux de 32m2 exposé Sud avec son parquet en chêne massif et sa cheminée.
Ce niveau se poursuit avec une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace dinatoire, et un bureau donnant accès une jolie terrasse.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 16m2, une troisième chambre de 12m2 avec placards et une 1 salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant.
Empruntez le bel escalier sur mesure pour arriver aux combles aménagées en une suite parentale de plus de 30 m2 au sol, avec sa salle d'eau, son dressing, son wc.
Un sous-sol total lumineux avec porte donnant accès directement au jardin, est divisé en une chambre de 16m2, 1 salle d'eau, un wc, et une buanderie.
Chaudière au gaz, double vitrage partout, combles et sous-sol isolés (thermique et phonique)
Possibilité de garer 1 petite voiture dans le garage et une 2ème dans l'allée.
A 5mn à pied de la gare de La Barre Ormesson (ligne H / gare du Nord en 12mn).
A 10mn à pied des écoles maternelles, primaires et collège (Privées ou publiques).
A 13 mn à pied du marché d'Enghien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface180 m²
- Séjour32 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Terrain580 m²
- Niveaux3
- LocalisationDeuil-la-Barre 95170
- Taxe foncière2979 € /an
- RéférenceVM708


Détail des pièces
- Salon, salle à manger32 m²
- Entrée8 m²
- Cuisine10 m²
- Bureau7,5 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 2 avec placards10 m²
- Chambre 3 avec placards16 m²
- Salle de bain8,5 m²
- Suite parentale31 m²
- Chambre16,5 m²
- Salle de bain avec wc4 m²
- Buanderie6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770000.00 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3355 et 4539 €.

AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

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