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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Deuil-la-Barre 95170
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  • Surface180 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain580 m²
  • Construction1950
  • Salle d'eau2

Maison 5 chambres entièrement rénovée

799 000

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Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Deuil-la-Barre 95170

Les points forts

  • A 5 min de la gare de la Barre Ormesson
  • Extrême limite d'Enghien
  • Au calme avec une belle exposition

Descriptif du bien

DEUIL LA BARRE - A 13mn à pied du marché d'Enghien Les Bains, dans un quartier calme, proche de la gare de la Barre Ormesson, venez découvrir cette maison de 180m2 entièrement rénovée, composée de 5 chambres dont 1 suite parentale, édifiée sur un terrain de 580m2.
Passez le portail pour arriver dans l'allée vous emmenant vers cette maison de 180m2 et son jardin arboré sans vis à vis.

Une entrée en carreaux de ciment avec placard vous accueille pour vous emmener vers un double séjour lumineux de 32m2 exposé Sud avec son parquet en chêne massif et sa cheminée.
Ce niveau se poursuit avec une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace dinatoire, et un bureau donnant accès une jolie terrasse.

Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 16m2, une troisième chambre de 12m2 avec placards et une 1 salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant.

Empruntez le bel escalier sur mesure pour arriver aux combles aménagées en une suite parentale de plus de 30 m2 au sol, avec sa salle d'eau, son dressing, son wc.

Un sous-sol total lumineux avec porte donnant accès directement au jardin, est divisé en une chambre de 16m2, 1 salle d'eau, un wc, et une buanderie.

Chaudière au gaz, double vitrage partout, combles et sous-sol isolés (thermique et phonique)
Possibilité de garer 1 petite voiture dans le garage et une 2ème dans l'allée.

A 5mn à pied de la gare de La Barre Ormesson (ligne H / gare du Nord en 12mn).
A 10mn à pied des écoles maternelles, primaires et collège (Privées ou publiques).
A 13 mn à pied du marché d'Enghien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    180 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    580 m²
  • Niveaux
    3
  • Localisation
    Deuil-la-Barre 95170
  • Taxe foncière
    2979 € /an
  • Référence
    VM708

Détail des pièces

  • Salon, salle à manger
    32 m²
  • Entrée
    8 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Bureau
    7,5 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2 avec placards
    10 m²
  • Chambre 3 avec placards
    16 m²
  • Salle de bain
    8,5 m²
  • Suite parentale
    31 m²
  • Chambre
    16,5 m²
  • Salle de bain avec wc
    4 m²
  • Buanderie
    6,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770000.00 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3355 et 4539 €.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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