- Surface163 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain299 m²
- Construction1970
- Salle d'eau2
Maison rénovée avec 5 chambres
430 000 €
Les points forts
- 5 chambres
- Extême limite de Saint-Gratien
- Proche gare et écoles
Descriptif du bien
En extrême limite de Saint-Gratien sur la commune d'Argenteuil, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 163m2 au sol avec 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin, un jardin exposé Sud, proche de la gare et des écoles.
Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée, 2 chambres, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été qui offre un accès direct sur le jardin exposé Sud.
Un wc indépendant et un garage.
Au 1er étage, un couloir dessert un double séjour de 27m2 donnant sur un balcon et ouvert sur une cuisine équipée.
Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bains avec wc, une chambre avec un dressing de 9m2.
Au 2ème étage, une pièce palière de 8m2 facilement aménageable en bureau dessert 2 chambres de 14 et 15m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Cette maison, édifiée sur un terrain de 299m2 a un emplacement idéal proche de la gare de Saint-Gratien et son centre-ville.
Possibilité de garer 3 véhicules dont 1 dans le garage.
Double vitrage partout.
Chaudière gaz.
Bon diagnostique énergétique D.
A 1 min à pied de l'école Daniel Casanova.
A 8 min à pied de la gare de Saint-Gratien (RER C) et à 2 min à pied de la ligne 16 (gare d'Argenteuil ou gare d'Enghien-les-Bains).
A 13 min à pied du centre-ville de Saint-Gratien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface163 m²
- Surface au sol183 m²
- Séjour27 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain299 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationArgenteuil 95100
- Taxe foncière1 936 € /an
- RéférenceVM832
Détail des pièces
- Entrée6.31 m²
- Chambre 112.53 m²
- Chambre 211.23 m²
- Cuisine d'été6.91 m²
- Buanderie9.38 m²
- Débarras2.36 m²
- Dégagement1.16 m²
- wc1.83 m²
- Salon12.57 m²
- Salle à manger13.75 m²
- Cuisine8.52 m²
- Chambre 310.75 m²
- Dressing9.05 m²
- Salle de bains avec wc5.95 m²
- Couloir6.15 m²
- Palier2.81 m²
- Chambre 413.35 m²
- Chambre 514.51 m²
- Bureau8.4 m²
- Salle d'eau avec wc5.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans un soucis d'efficacité et de bonne gestion, nous limitons notre stock de biens afin d'être toujours disponibles pour les acheteurs comme les vendeurs, nous poser les bonnes questions et aller jusqu'au bout de la vente.
Quand nous prenons un bien à vendre, c'est que nous y croyons et que nous mettrons tout en oeuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.