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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Soisy-sous-Montmorency 95230
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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Soisy-sous-Montmorency 95230
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  • Surface110 
  • Terrain263 
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Construction1930

Maison avec 4 chambres et piscine prohe Enghien

550 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Soisy-sous-Montmorency 95230

Les points forts

  • Proximité Enghien
  • 4 chambres
  • Piscine

Descriptif du bien

Dans le secteur recherché de GAVIGNOT, à 10mn à pied de la gare d'Enghien, venez découvrir cette maison de 110 m2 avec ses 4 chambres, son jardin et sa piscine.
Une entrée vous amène vers un espace de vie de 46m2 comprenant une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et un salon avec cheminée  donnant accès au jardin exposé plein Sud avec sa terrasse et sa piscine. Un wc indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 et 13m2  et une salle de bains avec wc.

Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc.

Vous disposerez également d'un sous-sol total.
Chauffage au gaz, double vitrage.

A 600 m du lac d'Enghien.
A 900m de la gare du Champs de course et 1km de la gare d'Enghien.
A 250m du Collège Descartes et de l'école primaire.
A 700m du centre-ville de Soisy.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM672
  • Localisation
    Soisy-sous-Montmorency 95230
  • Construction
    1930
  • Surface
    110 
  • Séjour
    23 
  • Terrain
    263 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1522 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    7,31 m²
  • Salle à manger
    14,45 m²
  • Cuisine
    8,23 m²
  • Salon
    23,28 m²
  • wc indépendant
    1,48 m²
  • Palier 1er étage
    2,89 m²
  • Chambre 1
    10,55 m²
  • Chambre 2
    13,29 m²
  • Salle de bains avec wc
    4,11 m²
  • Palier 2ème étage
    1,71 m²
  • Chambre 3
    9,36 m²
  • Chambre 4
    11,26 m²
  • Salle de bains avec wc
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 813. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2779 et 3759 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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