- Surface110 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain263 m²
- Construction1930
Maison avec 4 chambres et piscine proche Enghien
550 000 €
Les points forts
- Proximité Enghien
- 4 chambres
- Piscine
Descriptif du bien
Dans le secteur recherché de GAVIGNOT, à 10mn à pied de la gare d'Enghien, venez découvrir cette maison de 110 m2 avec ses 4 chambres, son jardin et sa piscine.
Une entrée vous amène vers un espace de vie de 46m2 comprenant une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et un salon avec cheminée donnant accès au jardin exposé plein Sud avec sa terrasse et sa piscine. Un wc indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 et 13m2 et une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc.
Vous disposerez également d'un sous-sol total.
Chauffage au gaz, double vitrage.
A 600 m du lac d'Enghien.
A 900m de la gare du Champs de course et 1km de la gare d'Enghien.
A 250m du Collège Descartes et de l'école primaire.
A 700m du centre-ville de Soisy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Surface110 m²
- Séjour23 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Terrain263 m²
- LocalisationSoisy-sous-Montmorency 95230
- Taxe foncière1522 € /an
- RéférenceVM672
Détail des pièces
- Entrée7,31 m²
- Salle à manger14,45 m²
- Cuisine8,23 m²
- Salon23,28 m²
- wc indépendant1,48 m²
- Palier 1er étage2,89 m²
- Chambre 110,55 m²
- Chambre 213,29 m²
- Salle de bains avec wc4,11 m²
- Palier 2ème étage1,71 m²
- Chambre 39,36 m²
- Chambre 411,26 m²
- Salle de bains avec wc4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2779 et 3759 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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