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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montmorency 95160
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface169 
  • Terrain788 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1850

Ancienne Orangerie réhabilitée avec dépendance

789 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Charme de l'ancien
  • Calme verdure sans aucun vis-à-vis
  • Proche écoles et centre-ville

Descriptif du bien

MONTMORENCY CENTRE - Ancienne Orangerie réhabilitée de 169m2 au cœur d'un cocon de verdure sans aucun vis-à-vis avec dépendance.
Passez le portail et découvrez ce havre de paix proche du centre-ville et des écoles.
L'entrée avec toilette dessert un séjour de 32,5m2 dans le bâtiment principal, une suite parentale d'environ 20m2 avec salle de bains, dressing et wc indépendant.
Aménagée dans la l'ancienne serre, une cuisine de 17m2 avec coin repas et un bureau d'environ 18m2 avec mezzanine.

A l'étage du bâtiment principal, une 2ème chambre de 20,7m2 avec mezzanine et vitraux donne accès à une autre mezzanine suspendue au dessus du séjour d'environ 14m2.

Dans le jardin vous découvrirez une dépendance (3ème chambre)  aménagée et chauffée de 18m2 et un abris de jardin entièrement isolé de 11,6m2 pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage.

Les fenêtres d'origines de l'orangerie ont été conservées et avec double-vitrage.
L'ensemble du bâtiment principal a été rénové en 1978 (toiture, charpente, isolation)
1 cave complète cet espace, le chauffage est au gaz, possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.

A 2min à pied du bus 15 pour la gare d'Enghien-les-Bains.
A 2min à pied de l'école maternelle et primaire Pasteur.
A 4min à pied du Collège Charles le Brun.
A 4min à pied de la Collégiale.
A 7min à pied de la place du marché
.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM586
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    1850
  • Surface
    169 
  • Séjour
    33 
  • Terrain
    788 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    18 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    2664 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Toilette et salle d'eau
    3,4 m²
  • Salon
    32,5 m²
  • Cuisine
    17,5 m²
  • Suite parentale
    12,3 m²
  • Dressing
    1,3 m²
  • Salle de bains suite parentale
    4,25 m²
  • wc
    1,5 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Bureau avec Mezzanine
    17,5 m²
  • Chambre 2 avec Mezzanine
    20,7 m²
  • Mezzanine suspendu
    14,3 m²
  • Terrasse
    18 m²
  • Abris de jardin
    11,60 m²
  • Dépendance
    17,8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 745. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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