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  • Surface180 
  • Terrain154 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1915

Maison de ville avec F2 indépendant

698 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Possibilité de créer un espace totalement indépendant
  • Un salon de 51m2
  • Exposition sud sans vis à vis

Descriptif du bien

MOMONTRENCY - CENTRE Une maison de ville avec F2 indépendant en rez-de-jardin, un salon de 51m2 et une terrasse de 44m2 exposée plein Sud sans vis à vis.
Passez le portail et découvrez une entrée aménagée avec placards en rez-de-jardin.
Elle vous mènera à deux pièces actuellement aménagées en studio d'enregistrement entièrement isolées phoniquement et pouvant être réagencées en chambres ou en bureau avec salle d'attente pour une profession libérale.
Toujours en rez-de-jardin vous disposerez d'une cuisine d'été équipée donnant accès à la terrasse exposée plein Sud et d'un toilette indépendant.

Au 1er niveau, un salon de 51m2 lumineux, une cuisine indépendante équipée et un bureau de 8m2.

Au 2ème niveau, 1 chambre de 17m2 avec placards, une 2ème chambre de 13,4m2.
Sur le même niveau une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.

Cette maison dispose également d'un garage.
Double vitrage partout.
La chaudière au gaz a été changée en 2021.

A 3min à pied des Bus 12 13 et 15 qui vous mèneront à la gare d'Enghien-les-Bains ou d'Ermont Eaubonne.
A 3min des Bus 38-02 ligne Attainville/Montmorency pour le Collège Lycée BURY.
A 7min à pied du collège Pierre de Ronsard.
A 9min à pied du Lycée Jean Jacques Rousseau

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM576
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    1915
  • Surface
    180 
  • Séjour
    51 
  • Terrain
    154 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    44 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Taxe foncière
    2746 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    17,5 m²
  • Studio
    20,2 m²
  • Cuisine d'été
    5,5 m²
  • wc
    1,75 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Chambre / Bureau
    8,05 m²
  • Cuisine
    11,3 m²
  • wc 2
    1,41 m²
  • Chambre 1
    17,1 m²
  • Chambre 2
    13,4 m²
  • Salle de bain avec wc
    7,27 m²
  • Palier
    5,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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