- Surface107 m²
- Pièces5
- Terrain210 m²
- Construction1930
- Salle d'eau2
Maison 3 chambres au calme
549 000 €
Les points forts
- Bas de Montmorency
- Jardin au calme sans vis-à-vis
- Charme de l'ancien rénové
Descriptif du bien
BAS DE MONTMORENCY - Charmante maison de 108m2 des années 30 dans un secteur recherché proche de la gare d'Enghien-les-Bains avec 3 chambres, jardin au calme, garage et cave.
Venez découvrir cette maison lumineuse de 108m2 dans une rue calme du bas de Montmorency à seulement 12min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.
Entrez dans une 1er pièce de 9,5m2 en rez-de-jardin, lumineuse grâce à la baie vitrée et pouvant être aménagée en bureau.
Sur le même niveau un garage pouvant accueillir une voiture et une buanderie aménagée de 9m2.
Au 1er étage, un séjour de 23m2 ouvert sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Au 2ème étage, 3 chambres et une 2ème salle d'eau avec fenêtre et wc.
Chauffée au gaz, tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants électriques, la toiture a été changée et isolée en 2011. Nombreux rangements.
Portail électrique.
A 12min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.
A 10min à pied de l'école Jules Ferry.
A 15min à pied du collège Charles le Brun.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Surface au sol107 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain210 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontmorency 95160
- Taxe foncière1 724 € /an
- RéférenceVM850
Détail des pièces
- Pièce entrée9.5 m²
- Buanderie 8.7 m²
- Entrée2.65 m²
- Palier 12 m²
- Salle d'eau et dressing6.1 m²
- WC1.2 m²
- Séjour 23 m²
- Cuisine 9.5 m²
- Palier 1.6 m²
- Salle d'eau avec wc6.4 m²
- Chambre 19.6 m²
- Chambre 212.5 m²
- Chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1664.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans un soucis d'efficacité et de bonne gestion, nous limitons notre stock de biens afin d'être toujours disponibles pour les acheteurs comme les vendeurs, nous poser les bonnes questions et aller jusqu'au bout de la vente.
Quand nous prenons un bien à vendre, c'est que nous y croyons et que nous mettrons tout en oeuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.