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  • Surface146 
  • Terrain239 
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Construction1924

Maison coup de coeur de 146m² entièrement rénovée

569 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Entièrement rénovée
  • Grande pièce à vivre
  • Proche de tout

Descriptif du bien

En extrême limite d'Enghien, sur la commune d'Epinay, maison coup de coeur de plus de 140m².
Passez la porte de cette maison année 30 et découvrez une pièce à vivre traversante de plus de 50m².
Au sud, l'extension plonge directement sur la terrasse et le jardin, à l'est c'est côté salle à manger que vous pourrez profiter du soleil matinal.

La cuisine, équipée et aménagée, est le pivot central de cette chaleureuse pièce à vivre. Parquet ancien vitrifié, peinture haute qualité, carrelage d'époque s'y marient divinement.

Au 1er étage, un palier dessert un bureau, 2 chambres ainsi qu'un dressing. Une salle de bains avec wc complètent ce niveau.

Accédez au dernier étage qui compte une troisième chambre de plus de 40m² au sol avec le charme de la mansarde et des poutres apparentes. Il est possible facilement d'y faire une salle de bains et un dressing pour la transformer en suite parentale.

Le rez-de jardin, accueille une buanderie, un bureau et une salle de bains avec douche et spa. Possibilité d'y faire une chambre avec accès direct au jardin.

Une terrasse exposée sud-ouest vous amène vers un petit jardin avec un abris  et foisonne de jolis végétaux qui n'attendent que des mains vertes pour prendre la relève !

Le portail électrique facilite l'entrée d'une voiture dans le garage et d'une seconde sur sa pente.

Fibre, alarme, chaudière, électricité, radiateurs en fonte, double vitrage, porte en alu, visiophone, toiture et ravalement... tout dans cette maison a été refait avec soin.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM342
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    1924
  • Surface
    146 
  • Surface au sol
    180 
  • Séjour
    52 
  • Terrain
    239 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2081 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,70 m²
  • Salon / salle à manger
    25 m²
  • Salon
    27 m²
  • WC
    1 m²
  • Bureau
    6 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    8 m²
  • Dressing chambre 2
    3 m²
  • Salle de bains avec wc
    3,3 m²
  • Palier
    2,5 m²
  • Chambre 3 sous comble (20m² surface habitable)
    40 m²
  • Bureau
    12 m²
  • Spa
    14 m²
  • Buanderie / Rangement
    13 m²
  • Garage
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 167. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. DPE vierge

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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