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  • Surface86 
  • Terrain569 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1917

Meulière au calme proche gare de Cernay

485 000

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Ermont 95120

Les points forts

  • A 5min à pied de la gare de Cernay
  • Fort potentiel d'agrandissement
  • Dépendance à aménager

Descriptif du bien

ERMONT-QUARTIER DE CERNAY- Meulière de 86m2 pouvant être agrandie, sur une parcelle de 569m2 au calme proche de la gare de Cernay.
Passez le portail, sous le porche vous aurez la possibilité de stationner 2 voitures et une 3ème dans le garage.
L'entrée principale dessert une cuisine indépendante, un double séjour de 25m2 avec 2 cheminées dont une fonctionnelle donnant accès au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Au 1er niveau, le palier dessert une chambre de 20,3m2 au sol, une 2ème de 12,7m2 et à un bureau/petite chambre de 8,2m2 attenant.

Le sous-sol est aménagé, avec une chambre supplémentaire, une buanderie et un atelier.
Un appentis de 11,5m2 vous offrira une grande surface de rangement.

Sur la parcelle une dépendance de 16m2 servant actuellement de garage pourra être réhabilitée en studio indépendant ou bureau, idéal pour une profession libérale.

Chaudière gaz récente, simple vitrage.

A 5min à pied de la gare de Cernay RER C,
A 2 min à pied du lycée Van Gogh,
A 10min à pied de l'école maternelle et primaire Louis Pasteur,
A 10min à pied du cœur de ville. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM581
  • Localisation
    Ermont 95120
  • Construction
    1917
  • Surface
    86 
  • Séjour
    25 
  • Terrain
    569 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1313 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3,5 m²
  • Cuisine
    7,3 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • WC
    1,40 m²
  • Séjour
    25,6 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • Chambre 2
    12,7 m²
  • Bureau
    7 m²
  • Palier
    4,1 m²
  • Dépendance/ Garage
    16 m²
  • Appentis
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 730. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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