Vendu
  • Surface190 
  • Terrain556 
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1950

Maison contemporaine entièrement rénovée à 3mn de la gare et au calme

618 000

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Maison contemporaine à vendre , 8 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Prestations haut de gamme
  • 3 min à pied de la gare
  • Au calme

Descriptif du bien

Maison contemporaine de 190m2 entièrement rénovée, à 3 minutes à pied de la Gare (RER C) et au calme.Prestations haut de gamme : domotique, portail et porte de garage électrique, pompe à chaleur Daikin, climatisation réversible encastrée, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres en aluminium à galandage au rez de chaussée, double vitrage PVC sur l'ensemble des autres ouvrants, porte blindée.

Cette maison très bien entretenue se compose d'une belle entrée vous conduisant vers une grande pièce à vivre de 45m2, avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme.

Lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce à vivre traversante dispose d'un accès direct sur la terrasse et le jardin piscinable.

Un toilette indépendant et un accès au garage de 30m² permettant de garer une voiture et de conserver un bel espace buanderie.

Au 1er étage, un second séjour de 40m², traversant, permet d'aménager un coin bibliothèque ou de créer une 5ème chambre.

Un palier aménagé d'un grand dressing dessert 3 belles chambres mesurant entre 11 et 13m²  toutes équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
Le coin salon et l'une des chambre disposent d'un accès direct à un balcon de 6m² exposé plein sud.

Au 2nd étage, une 4ème chambre de 30m² au sol, traversante également, saura vous séduire par son volume et sa luminosité.
Une salle de bain de 11m² ainsi qu'un dressing de 11m² complètent ce niveau

Moins de 10 min à pied des écoles maternelle et primaire Anatole France et des commerces
Moins de 5 min à pied de la gare d'Epinay sur Seine (REC C) et du T8
A 2 min du Pôle Musical d'Orgemont

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM446
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    1950
  • Surface
    190 
  • Surface au sol
    190 
  • Séjour
    30 
  • Terrain
    556 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    70 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2600 € /an
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000.00 €. DPE vierge

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

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