Maison d’architecte avec jardin, terrasses et spa

EXCLUSIVITE - A 300m d'Enghien-les-Bains et à 500m du lac, sur la commune de Saint-Gratien, venez découvrir cette maison d’architecte à toit plat de 278m² réalisée en 2021, à l'esthétique résolument moderne offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité.
Passez le portail automatique et découvrez une entrée, avec de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un toilette japonais, permettant d’accéder à la vaste pièce de vie de 98m² où salon, salle à manger, patio à ciel ouvert et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient.
La cuisine avec îlot central a été réalisée avec du mobilier sur mesure par un agenceur spécialisé et est équipée d'électroménager haut de gamme.
Le séjour de 66m2 est agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, à échelle et rangements intégrés, d'une cheminée connectée ainsi qu'un grand patio à ciel ouvert.

Les grands espaces et la luminosité dominent grâce à plusieurs patios ainsi qu'aux baies vitrées, dont une entièrement ouvrable sur un jardin paysagé avec terrasse en bois.
Une deuxième terrasse dallée accueille l'espace repas ainsi que la cuisine d'été équipée (barbecue, plancha, évier, parasol intégré).
Ce niveau comprend également un espace bien être avec sauna, hammam et SPA extérieur 6 places, le tout de la marque Jacuzzi.

A l’étage, un grand dégagement avec rangements sur mesure et patio, mène à l'espace nuit composé de deux chambres de 15m2 se partageant une salle d’eau avec douche italienne et wc, ainsi qu'une suite parentale de 17m2 avec placards intégrés et sa salle d'eau privative avec wc.
Découvrez également un espace bureau de 15m2 pouvant être fermé pour créer une cinquième chambre ainsi qu'une deuxième suite parentale de 22 m2 avec sa salle de bains privative de 14m2 et sa douche semi extérieure sur patio, équipée d'un téléviseur miroir, d'un toilette japonais et d'un accès à un dressing de 7m2 complètement aménagé.
Ce niveau est complété par une buanderie.

La maison dispose également d’un garage avec accès à un local technique.
Possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage.
Les 2 emplacements sont équipés d'une borne de recharge.

Les matériaux de qualité, le style contemporain conjugués aux volumes généreux font de cette maison d’architecte un véritable coup de coeur !

Domotique dans toute la maison, aspiration centralisée, plancher chauffant/rafraichissant sur tout le RDC, système de chauffage et climatisation sur pompe à chaleur, adoucisseur d'eau + filtration, arrosage automatique, alarme avec vidéo surveillance, double vitrage acoustique, fibre haut débit, porte et portail garage télécommandée, serrures électroniques, sonorisation Bose connectée dans toute la maison et écran de contrôle domotique.

Cette maison dispose également d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités:
A 400m du centre ville et de ses commerces.
A 700m de la gare RER C.
A 500m de l'école maternelle Jules Ferry.
A 700m de l'école primaire Grusse Dagneaux.
A 500m du lac d'Enghien.
A 12 min à pied du Lycée Gustave Monod.