



- Surface196 m²
- Terrain466 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction2002
Maison d'architecte avec piscine dans quartier résidentiel
1 339 000 €
Les points forts
- Accès direct au jardin avec piscine
- Quartier résidentiel calme
- Moderne avec domotique
Descriptif du bien
ENGHIEN-LES-BAINS - Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison d'architecte au calme de 196m2 avec piscine.
Une entrée avec placards vous accueille pour vous amener vers un salon de plus de 30 m2 avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine ainsi qu'un espace couvert pouvant servir de salon d'été.
Une cuisine ouverte sur la salle à manger restera entièrement équipée et donne sur une terrasse exposée Ouest.
Ces pièces ont un accès direct sur le jardin paysagé, la piscine chauffée avec système automatique et terrasses coulissantes.
Un wc indépendant.
A l'étage, un couloir lumineux dessert 1 chambre de 19m2 avec sa salle de bains, 1 chambre de 21 m2 avec sa salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre de 11m2. Une salle d'eau et un wc terminent ce niveau. Placards dans toutes les chambres.
Un sous sol de 67 m2 comprenant une buanderie, une salle de loisirs de 35m2 avec grand puit de lumière, chambre de 7m2 et salle d'eau avec wc.
Possibilité de garer 3 véhicules.
Double vitrage et climatisation partout. Chauffage gaz au sol. Une cheminée avec insert. Panneaux photovoltaïques. Terrain de 466m2.
A 10mn à pied des écoles maternelles, primaires et collège (Privées ou publiques).
A 6mn à pied de la gare de La Barre Ormesson (ligne H / gare du Nord en 12mn).
A 13 mn à pied du marché d'Enghien.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM681
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Construction2002
- Surface196 m²
- Séjour31 m²
- Terrain466 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement intérieur2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageAu sol
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- PiscineOui


Détail des pièces
- Entrée2,4 m²
- Salon31 m²
- Salle à manger22 m²
- Cuisine10,70 m²
- wc0,9 m²
- Couloir3,8 m²
- Palier escalier1,4 m²
- Palier1 m²
- Couloir 12,5 m²
- Chambre 119 m²
- Salle de bain3,7 m²
- wc1,7 m²
- Salle d'eau 3,2 m²
- Chambre 221,2 m²
- Salle d'eau 3,3 m²
- Chambre 311,6 m²
- Palier avec placard1,4 m²
- Salle de jeux33 m²
- Sous escalier2,3 m²
- Chambre7,3 m²
- Salle d'eau2,4 m²
- Buanderie20,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 13/07/2016.

AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

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