Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Saint-Gratien 95210
Coup de cœur
Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Saint-Gratien 95210
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  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains3
  • Terrain400 m²
  • Construction2007

Maison contemporaine avec vue sur le lac

1 339 000

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Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Vue lac
  • Proximité Enghien
  • 3 chambres possibilité 4

Descriptif du bien

SAINT GRATIEN - A 2 pas d’Enghien-les-Bains, magnifique maison contemporaine de 180m2 offrant une vue imprenable sur le lac.
Passez le portillon automatique, montez quelques marches et accédez à la première terrasse exposée plein Sud offrant un espace de détente idéal pour profiter de la vue sur le lac.

Une entrée vous mènera vers un double séjour traversant de plus de 40m2 avec accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une suite parentale de plus de 17m2 avec son espace dressing et sa salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.

Les grandes baies vitrées et le séjour cathédrale avec sa mezzanine offrent une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de la maison.

Montez le bel escalier en fer forgé pour arriver sur un palier qui dessert une mezzanine modulable en chambre, 2 chambres de 12 et 14m2 avec chacune leur salle de bains attenante et wc.

La maison est construite avec des matériaux de qualité et est équipée de toutes les commodités modernes (climatisation, volet électriques, arrosage automatique, …).

Elle dispose également d’un sous sol totalement aménagé composé d’une salle de sport / loisirs, une buanderie, une cave et un double garage.

Le jardin, très bien entretenu, vous propose une 2ème terrasse ainsi qu' un espace jacuzzi.

A 800m de la gare d'Enghien-les-Bains et du centre-ville.
A 300m du lycée Gustave Monod.
A 800m de l'école maternelle Jules Ferry.
En face du Lac.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    180 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    400 m²
  • Niveaux
    2
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Taxe foncière
    3230 € /an
  • Référence
    VM714

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Cuisine
    12,20 m²
  • Suite parentale 1
    17,21 m²
  • Mezzanine
    16,77 m²
  • Chambre 2
    12,27 m²
  • Salle de bains chambre 2
    5,42 m²
  • Chambre 3
    13,65 m²
  • Salle de bains chambre 3
    6,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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