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  • Surface180 
  • Terrain254 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction2012

Maison contemporaine proche des berges de Seine

579 000

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Maison contemporaine à vendre , 6 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Maison contemporain avec 4 chambres
  • Beaux volumes
  • Exposée sud-ouest avec jardin sans vis à vis

Descriptif du bien

A moins de 3 minutes à pied des berges de Seine à EPINAY SUR SEINE, construction contemporaine de 2009 avec 4 chambres et un jardin sans vis à vis
Dans une rue au calme, à seulement 30 min porte à porte de Chatelet-les-Halles, venez découvrir cette maison moderne de 180m² traversante est-ouest.

Une belle entrée vous mène vers une pièce à vivre de 50m² entièrement ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et le jardin d'environ 200m². Une cuisine attenante restera entièrement aménagée et équipée.

Côté séjour, la triple exposition offre une luminosité parfaite à toute heure de la journée. Il est possible d'installer un poêle au centre de la pièce.

Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16,5m², un bureau et un dressing (transformable en 3ème chambre).
La salle de bains comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un wc.

Enfin, au dernier étage, un grand plateau de 70m² au sol permet d'aménager une suite parentale. Les arrivées d'eau sont en attente pour installer une salle d'eau.

Un sous-sol total composé de nombreux espaces de rangements. Possibilité de garer 2 à 3 voitures.

La maison a été construite en béton cellulaire et, pour aller vers une autonomie complète, la toiture pourrait accueillir des panneaux solaires sur son versant sud.

Tout à pied :
- tous les commerces à 3 min
- Les Béatus (T8) à 3 min
- École et collège à 7 min
- Gare d'Epinay Villetaneuse (Ligne H) à 15 min
- Paris Chatelet-Les-Halles en 25min

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM498
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    2012
  • Surface
    180 
  • Séjour
    50 
  • Terrain
    254 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    25 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    3100 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,5 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Salon
    33 m²
  • Wc et buanderie
    6 m²
  • Chambre 1
    16,5 m²
  • Chambre 2
    16,5 m²
  • Bureau
    8,5 m²
  • Dressing
    6 m²
  • Salle de bains
    11 m²
  • Palier
    3 m²
  • Chambre 3
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 552. Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 31/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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