- Surface180 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain400 m²
- Construction2007
Maison contemporaine avec vue sur le lac
1 339 000 €
Les points forts
- Vue lac
- Proximité Enghien
- 3 chambres possibilité 4
Descriptif du bien
SAINT GRATIEN - A 2 pas d’Enghien-les-Bains, magnifique maison contemporaine de 180m2 offrant une vue imprenable sur le lac.
Passez le portillon automatique, montez quelques marches et accédez à la première terrasse exposée plein Sud offrant un espace de détente idéal pour profiter de la vue sur le lac.
Une entrée vous mènera vers un double séjour traversant de plus de 40m2 avec accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale de plus de 17m2 avec son espace dressing et sa salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.
Les grandes baies vitrées et le séjour cathédrale avec sa mezzanine offrent une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de la maison.
Montez le bel escalier en fer forgé pour arriver sur un palier qui dessert une mezzanine modulable en chambre, 2 chambres de 12 et 14m2 avec chacune leur salle de bains attenante et wc.
La maison est construite avec des matériaux de qualité et est équipée de toutes les commodités modernes (climatisation, volet électriques, arrosage automatique, …).
Elle dispose également d’un sous sol totalement aménagé composé d’une salle de sport / loisirs, une buanderie, une cave et un double garage.
Le jardin, très bien entretenu, vous propose une 2ème terrasse ainsi qu' un espace jacuzzi.
A 800m de la gare d'Enghien-les-Bains et du centre-ville.
A 300m du lycée Gustave Monod.
A 800m de l'école maternelle Jules Ferry.
En face du Lac.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface180 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC4
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueLac
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Taxe foncière3230 € /an
- RéférenceVM714
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour41 m²
- Cuisine12,20 m²
- Suite parentale 117,21 m²
- Mezzanine16,77 m²
- Chambre 212,27 m²
- Salle de bains chambre 25,42 m²
- Chambre 313,65 m²
- Salle de bains chambre 36,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans un soucis d'efficacité et de bonne gestion, nous limitons notre stock de biens afin d'être toujours disponibles pour les acheteurs comme les vendeurs, nous poser les bonnes questions et aller jusqu'au bout de la vente.
Quand nous prenons un bien à vendre, c'est que nous y croyons et que nous mettrons tout en oeuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.