Coup de cœur
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  • Surface180 
  • Terrain445 
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1890

Mansart totalement rénové proche centre-ville

1 190 000

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Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Charme de l'ancien
  • Très beaux volumes
  • A 3 min à pieds du centre ville

Descriptif du bien

MONTMORENCY CENTRE - Coup de cœur pour ce magnifique Mansart de 1890 totalement rénové à 3min à pieds du centre ville. 
Passez le portail pour arriver dans l'allée vous amenant vers cette propriété bourgeoise de 180m2 et son jardin arboré.

Une grande entrée de 11m2 avec carreaux de ciment vous accueille et dessert un double séjour de 35m2 lumineux avec sa cheminée, son parquet ancien, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond.
Une cuisine dinatoire indépendante de 10m2 restera entièrement équipée. Un wc indépendant avec lave mains complète ce niveau.

Empruntez le bel escalier ancien, pour arriver au 1 étage sur un grand palier qui dessert une chambre parentale de 23m2 avec son dressing, une seconde chambre de 16m2, une salle de bains de 12m2  avec double vasque, baignoire et douche et un wc indépendant.

Au second étage, vous trouverez 3 chambres : une de 23m2, une de 9m2, et une dernière de 22m2 avec la possibilité de la fermer pour en faire une chambre supplémentaire en enfilade.
Une salle d'eau avec double vasque termine ce niveau.

Un sous-sol total lumineux avec porte donnant accès directement au jardin, est divisé en une buanderie, un cellier et une cave à vin.
Chauffage au gaz, double vitrage en PVC.

A 3min à pieds du centre ville, de ses commerces, et des écoles.
A 2 pas du Lycée Jean Jacques Rousseau.
A 3min du bus 15 reliant directement la gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H rejoignant la Gare du Nord en 13mn).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM599
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    1890
  • Surface
    180 
  • Séjour
    35 
  • Terrain
    445 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Taxe foncière
    2690 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    11 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Cuisine
    9,50 m²
  • wc
    2 m²
  • Palier
    7 m²
  • Chambre 1
    23 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Salle de bains
    12 m²
  • wc
    2 m²
  • Palier
    4 m²
  • Chambre 3 ( 11m2 + 11m2)
    22 m²
  • Chambre 4
    23,5 m²
  • Chambre 5
    9,06 m²
  • Salle d'eau
    3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 761. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1150000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1875 €. Date de réalisation du DPE : 29/01/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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