Maison bourgeoise à vendre , 11 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Exclusivité
Maison bourgeoise à vendre , 11 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface215 
  • Terrain504 
  • Pièces11
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1930

Maison meulière à fort potentiel au calme

1 150 000

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Maison bourgeoise à vendre , 11 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Espace au rdc de 140m2
  • Quartier calme et résidentiel
  • Charme de l'ancien

Descriptif du bien

ENGHIEN-LES-BAINS - EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison meulière de 215m2 avec son espace au rdc de 140m2 et le charme de l'ancien.
Une entrée vous accueille pour vous amener vers un triple séjour de 67m2 avec cheminées, hauteur sous-plafond, moulures et grandes fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud et un balcon filant.
Une cuisine indépendante, une pièce attenante menant à une salle à manger de 27m2 avec cheminée et un bureau de 14m2.  Vous pourrez faire facilement deux chambres et dressing au rdc.
Un wc indépendant.

A l'étage, un couloir dessert une chambre de 14,50m2 avec dressing, une chambre de 17,50 m2 ainsi qu'une troisième chambre de 11,60m2. Une salle de bain et un wc terminent ce niveau.

Un sous sol de 95 m2 avec buanderie, 2 bureaux, une pièce de 12m2 et une salle d'eau avec wc.

2 garages fermés.
Simple vitrage.
Chauffage gaz avec chaudière récente. Toiture et isolation en 2012.

A 5mn à pied des écoles maternelles, primaires et collège (privées ou publiques).
A 6mn à pied de la gare de La Barre Ormesson  (ligne H / gare du Nord en 12mn).
A 5mn à pied du marché d'Enghien et des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM685
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1930
  • Surface
    215 
  • Séjour
    67 
  • Terrain
    504 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2838 € /an
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Pièce traversante côté cuisine
    11,60 m²
  • Salle à manger avec grande cheminée
    27 m²
  • Salon extension
    31,10 m²
  • Salon vers terrasse
    36 m²
  • Cuisine
    10,50 m²
  • wc
    1,30 m²
  • Couloir
    3 m²
  • Chambre avec dressing
    14,50 m²
  • Chambre 2
    17,50 m²
  • Chambre 3
    11,60 m²
  • SDB
    6,30 m²
  • Bureau 1
    10,50 m²
  • Bureau 2
    11,80 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle d'eau
    4,30 m²
  • Buanderie
    9 m²
  • Garage
    34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1117000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4930 €.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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