- Surface123 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain250 m²
- Construction1952
- Salle d'eau1
Maison proche centre-ville avec 4 chambres
440 000 €
Les points forts
- Proche écoles et commerces
- 4 chambres
- Calme et verdure
Descriptif du bien
MONTMORENCY CENTRE- Proche du centre-ville, dans une petite rue au calme, maison de 123m2 avec 4 chambres, terrasse et garage.
A moins de 10min à pied de la place du marché de Montmorency, venez découvrir cette jolie maison de 123m2 sur 3 niveaux.
Le jardin très verdoyant fait le tour de la maison et vous offre une terrasse plein Sud abritée.
Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée de 9,3m2 donnant accès au garage, à la buanderie et à une grande pièce de stockage.
Au 1er étage, vous découvrirez un double séjour de 24.5m2 et une cuisine indépendante de 10,5m2 avec accès sur le balcon végétalisé d'environ 15m2 exposée Sud.
Sur le même niveau, 1 chambre de 14m2, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres et 1 salle de bains avec wc.
Maison chauffée au gaz, double vitrage PVC avec volets électriques.
A 6min à pied de l'école Pasteur.
A 6min à pied du collège Charles le Brun.
A 7min à pied de la mairie.
A 8min à pied de la place Roger Levanneur.
A 13min avec le bus 1515 sans changement, de la gare d'Enghien-les-Bains.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface123 m²
- Surface au sol123 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain250 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontmorency 95160
- RéférenceVM891
Détail des pièces
- Entrée 9.3 m²
- Double séjour24.5 m²
- Palier 5.5 m²
- Cuisine 10.5 m²
- Chambre 113.6 m²
- Salle d'eau 2.5 m²
- wc1 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 49.3 m²
- Salle de bains avec wc9.2 m²
- Palier 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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