- Surface156 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain333 m²
- Construction1895
Maison Mansart rénovée dans un quartier prisé
1 160 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- Quartier résidentiel en centre ville
- Au calme
Descriptif du bien
ENGHIEN-LES-BAINS - dans un quartier résidentiel très prisé, au calme et proche du centre-ville, venez découvrir une maison en briquettes de 1895 rénovée, d'une surface de 156 m2 avec 4 chambres.
Passez par une allée privée pour arriver dans un espace pavé où vous pourrez garer 3 véhicules. L'entrée, en mosaïque d'époque, dessert une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un triple séjour de 52m2 avec cheminée ancienne, hauteur sous-plafond et moulures donnant accès à sa grande terrasse orientée sud-ouest et à son terrain de 333m2.
Un toilette indépendant termine ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 15m2 avec parquet chêne, moulures et cheminées ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres de plus de 15m2 avec climatisation réversible et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un wc indépendant.
Un sous-sol total vous permet de disposer d'une buanderie, une pièce de rangement et une cave.
Chaudière gaz à condensation, double vitrage partout, électricité récente. Aucun travaux à prévoir.
Tout à pied :
A 6mn du centre-ville.
A 5mn du lac.
A 10mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 12min).
A 6mn des écoles maternelle, primaire publiques et privées.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface156 m²
- Séjour52 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction1895
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur3
- Terrain333 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Taxe foncière2181 € /an
- RéférenceVM767
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine8 m²
- Double Séjour (36m2) et Salle à manger (16m2)52 m²
- Palier7 m²
- Salle de bains 18 m²
- Chambre 115.10 m²
- Chambre 215.32 m²
- Palier6 m²
- Salle de bains 26.5 m²
- Chambre 315,30 m²
- Chambre 414,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1130000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920 et 4000 €.
Adeline BESANT
Assistante commerciale
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