- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1850
- Salle d'eau2
Maison en pierre à rénover avec fort potentiel
290 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Fort potentiel
- Proche de la gare d'Auvers sur Oise
Descriptif du bien
AUVERS-SUR-OISE - Ancien restaurant de 145m2 à rénover avec beaucoup de charme, au bord de l'Oise, proche de la gare d'Auvers-sur-Oise.
Au rez-de-chaussée, possibilité de réaménager un local commercial ou de transformer l'espace en salon, salle à manger et cuisine pour une surface d'environ 43m2.
Sur le même niveau se trouve un toilette indépendant.
Au 1er niveau, un palier dessert 3 chambres, 1 bureau, et 2 salles d'eau avec toilette.
Au 2ème niveau, vous aurez la possibilité de créer dans les combles et le grenier 2 chambres accessibles via l'escalier en pierre.
La maison dispose de 2 authentiques caves voutées.
La chaudière est à remplacer, la toiture est en bon état.
A 10min à pied de la gare d'Auvers-sur-Oise Ligne H.
A 10min à pied de l'église Notre-Dame.
A 12min à pied de la mairie d'Auvers-sur-Oise.
A 5min en voiture du Château d'Auvers.
A 2min en voiture du collège Daubigny.
A 2min en voiture du groupe scolaire les Aunaies.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface145 m²
- Surface au sol145 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAuvers-sur-Oise 95430
- Taxe foncière1178 € /an
- RéférenceVM693
Détail des pièces
- Séjour34 m²
- Cuisine 5 m²
- wc0,6 m²
- Dégagements3,5 m²
- Palier 4,5 m²
- Bureau 6,3 m²
- Chambre 19,7 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 39,5 m²
- Salle d'eau avec wc1,2 m²
- Salle d'eau avec wc1,5 m²
- Salle de bains 3 m²
- Chambre 418 m²
- Grenier aménageable 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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