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  • Surface115 
  • Terrain322 
  • Pièces5
  • Construction1894

Maison fin du XIX siecle avec jardin

845 000

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Cachet de l'ancien
  • 4 chambres
  • Proximité lac

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A 500m du lac d'Enghien, une magnifique maison de Maître datant de la fin du 19è ayant conservée tout le cachet de l'ancien, de 115m2 habitables avec 4 chambres et terrain de 322m2.
Passez le perron et sa magnifique marquise pour découvrir un espace à vivre composé d'une entrée avec carreaux de ciment d'époque, un salon avec moulures et cheminée et une cuisine qui restera aménagée et équipée avec son espace repas.
Le tout baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres et sa vue sur la terrasse et le jardin.

Vous emprunterez ensuite l'escalier qui dessert 2 étages parfaitement symétriques.

Le 1er palier dessert 2 chambres de 15 et 16m2, une salle d'eau rénovée avec balcon et un wc indépendant.
Le 2ème palier dessert également 2 autres chambres de 15 et 16m2 et un espace rangement/dressing (possibilité de créer une seconde salle d'eau).

Sous-sol total, garage et stationnement extérieur possible.

Emplacement idéal pour cette maison familiale, au cachet et à l'âme indéniables, à moins de 10 min de tout :
A 900m de la gare RERC C Saint-Gratien.
A moins de 800m des écoles maternelle et primaire (Jules Ferry, Grusse Dagneaux, Raymond Logeais…).
A 600m du centre-ville et de ses commerces.
A 500m du lac d'Enghien-les-Bains.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM553
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Construction
    1894
  • Surface
    115 
  • Terrain
    322 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Taxe foncière
    1674 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • Salon
    16,17 m²
  • Cuisine
    15,7 m²
  • Palier 1
    2,5 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Salle d'eau
    3,8 m²
  • Palier 2
    2,5 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Chambre 4
    16 m²
  • Dressing
    3,8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 687. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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