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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ézanville 95460
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  • Surface62 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain425 m²
  • Construction1950

Maison entièrement rénovée avec jardin et garage

280 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ézanville 95460

Les points forts

  • Pas de travaux à prévoir
  • Isolation et toiture refaite
  • Jardin et garage

Descriptif du bien

ECOUEN- Maison entièrement rénovée et isolée de 62m2 avec 2 chambres, au calme, jardin et garage.
Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette jolie maison indépendante au calme sur une parcelle de 425m2.

Montez quelques marches et entrez sur un séjour lumineux de 31m2 exposé Est/Ouest avec cuisine américaine équipée et un coin repas.
Les fenêtres en triple vitrage ont été changées et disposent de volets électriques en aluminium isolant.
En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 12m2 avec placard, un bureau ou une chambre d'environ 8m2 et une salle de bains avec wc et fenêtre.

Cette maison est chauffée électriquement et dispose également d'un poêle à bois.
Les combles sont aménageables pour créer une mezzanine.
Le garage indépendant peut accueillir 1 voiture et vous pourrez en garer 2 autres dans la cour. 
Le ravalement et la toiture ont été refaits.

A 4min en voiture de la gare d'Ecouen-Ezanville ligne H. Possibilité de se garer gratuitement.
A 6min en voiture du château d'Ecouen.

A 6min en voiture du centre-ville.
A 2min en voiture de l'école élémentaire Maréchal Foch.
A 9min en voiture de l'école Sainte Thérèse.
A 12min à pied du collège Jean Bullant.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Surface
    62 m²
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    425 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Ézanville 95460
  • Taxe foncière
    509 € /an
  • Référence
    VM829

Détail des pièces

  • Séjour avec cuisine ouverte
    32 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    8 m²
  • Salle de bains avec wc
    5 m²
  • Dégagements
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Ézanville 95460
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