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Appartement à vendre , 6 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface125 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1965
  • AscenseurOui

F6 proche gare d'Enghien avec vue dégagée.

465 000

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Appartement à vendre , 6 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • A 10mn à pied de la gare d'Enghien
  • 4 chambres, ascenseur, box et cave
  • Balcon avec vue dégagée

Descriptif du bien

BAS DE MONTMORENCY- A 10mn à pied de la gare d'Enghien, dans une résidence arborée et au calme, un F6 de 125m2 avec 4 chambres, ascenseur, balcon, cave et box. 

Une grande entrée vous accueille pour vous amener vers un séjour de 36m2 donnant sur un balcon exposé ouest et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. 

Situé au 3ème étage. Nombreux rangements. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardiennage et l'entretien des parties communes et espaces verts.

Ce bien est vendu avec un box et une cave.

A 10mn à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de son centre-ville.
A 3mn à pied des écoles maternelles et primaires.

A 1mn à pied de la ligne 13 de bus (Montmorency-Enghien-les-Bains).
A 3mn à pied de la ligne 15 de bus (Montmorency-Epinay).
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2501
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    1965
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    125 
  • Séjour
    36 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Triple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    460 € /mois
  • Taxe foncière
    2800 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    10,6 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Cuisine
    7,5 m²
  • Chambre 1
    15,6 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau
    13 m²
  • Salle d'eau chambre 2
    3,8 m²
  • Chambre 3
    12,5 m²
  • Chambre 4
    9,3 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • wc indépendant
    1,2 m²
  • Dégagement avec placards
    9,6 m²
  • Balcon
    6,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 815. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451000.00 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5540.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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