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  • Surface157 
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Construction1890
  • AscenseurNon

Appartement de caractère centre ville

477 000

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Appartement à vendre , 6 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • A deux pas du centre ville
  • Au calme
  • Faibles charges

Descriptif du bien

A deux pas du parc de la mairie, dans une somptueuse demeure du 19ème siècle, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 157m2 avec parking et cave aux faibles charges.

Au fond d'une allée privée, entrez dans un hall avec carreaux de ciment et moulures pour accéder à l'appartement en rez-de chaussée. 

Une entrée avec parquet pointe de Hongrie vous accueille pour vous amener vers un salon salle à manger de 36 m2 avec hauteur sous plafond, parquet et grandes fenêtres, une cuisine indépendante de 10m2 et une chambre de 17m2 avec sa salle de bains (douche et baignoire) de 16m2
Un wc séparé et un dressing terminent ce niveau.

En rez de jardin, vous trouverez deux chambres de 15m2, une salle de bains avec douche et baignoire et wc, un bureau et un dressing.

S'y ajoutent une cave et un box et parking extérieur libre.
Chauffage individuel gaz, charges de 70€/ mois, en très bon état.

A 50m du parc de la mairie et du centre-ville.
A 5mn à pied des écoles

Bus n°15 pour gare d'Enghien en 8mn.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2098
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    1890
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    157 
  • Séjour
    36 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    1700 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    8,09 m²
  • Couloir
    4,24 m²
  • Chambre 1
    16,76 m²
  • Salle de bains avec WC
    16,04 m²
  • Séjour - Salle à manger
    35,96 m²
  • Dégagement
    1,87 m²
  • Cuisine
    10,05 m²
  • WC
    1,93 m²
  • Salle de bains et douche avec WC
    10,19 m²
  • Dressing
    4,12 m²
  • Couloir
    5,25 m²
  • Chambre 2
    7,87 m²
  • Chambre 3
    14,80 m²
  • Chambre 4
    16,70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 298. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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