Appartement à vendre, 5 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Coup de cœur
Appartement à vendre, 5 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface105.69 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction1982
  • Salle d'eau1

F5 avec terrasses et vue lac, au calme

660 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Une terrasse de 32m2 avec vue lac
  • Double parking et cave avec ascenseur
  • Résidence de standing avec accès privatif au lac

Descriptif du bien

ENGHIEN - Dans une résidence de standing, un appartement de 106m2, donnant directement sur le lac avec 3 terrasses, dont une de 32m2, cave et double parking.
Une entrée avec placards vous accueille pour vous mener vers un espace de vie de 57m2 composé d'une cuisine moderne semi-ouverte, d'un triple séjour donnant avec ses grandes baies vitrées sur deux terrasses dont une de 32m2 face au lac et exposé sud-est.

Possibilité de recloisonner une partie du séjour pour créer une troisième chambre ou un bureau indépendant de 12m2.
Un dégagement dessert un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Côté nuit, 2 chambres ont chacune un accès à la 3ème terrasse de 15m2 côté verdure.

S'y ajoute une cave et 1 place de parking en sous-sol.
En sus un box pour un supplément de 20 000€.

Résidence totalement clôturée et sécurisée, très bien entretenue avec accès privatif sur le lac.

A 18mn à pied du centre-ville et de la gare d'Enghien.
A 15mn à pied de la gare du Champ de Courses.
A 2mn à pied du lycée Gustave Monod.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    105.69 m²
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Surface terrasse
    42 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Charges
    249.21 € /mois
  • Référence
    VA2810

Détail des pièces

  • Entrée
    5.7 m²
  • Séjour
    34.04 m²
  • Cuisine
    11.28 m²
  • Dégagement
    5.65 m²
  • Chambre 1
    14.99 m²
  • Chambre 2
    11.98 m²
  • Bureau
    12.01 m²
  • Salle d'eau
    5.21 m²
  • Dressing
    3.6 m²
  • wc
    1.23 m²
  • Terrasse 1
    31.87 m²
  • Terrasse 2
    3.12 m²
  • Terrasse 3
    7.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 580 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981632623

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