- Surface105.69 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction1982
- Salle d'eau1
F5 avec terrasses et vue lac, au calme
660 000 €
Les points forts
- Une terrasse de 32m2 avec vue lac
- Double parking et cave avec ascenseur
- Résidence de standing avec accès privatif au lac
Descriptif du bien
ENGHIEN - Dans une résidence de standing, un appartement de 106m2, donnant directement sur le lac avec 3 terrasses, dont une de 32m2, cave et double parking.
Une entrée avec placards vous accueille pour vous mener vers un espace de vie de 57m2 composé d'une cuisine moderne semi-ouverte, d'un triple séjour donnant avec ses grandes baies vitrées sur deux terrasses dont une de 32m2 face au lac et exposé sud-est.
Possibilité de recloisonner une partie du séjour pour créer une troisième chambre ou un bureau indépendant de 12m2.
Un dégagement dessert un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Côté nuit, 2 chambres ont chacune un accès à la 3ème terrasse de 15m2 côté verdure.
S'y ajoute une cave et 1 place de parking en sous-sol.
En sus un box pour un supplément de 20 000€.
Résidence totalement clôturée et sécurisée, très bien entretenue avec accès privatif sur le lac.
A 18mn à pied du centre-ville et de la gare d'Enghien.
A 15mn à pied de la gare du Champ de Courses.
A 2mn à pied du lycée Gustave Monod.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface105.69 m²
- Surface au sol106 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse42 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueLac
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges249.21 € /mois
- RéférenceVA2810
Détail des pièces
- Entrée5.7 m²
- Séjour34.04 m²
- Cuisine11.28 m²
- Dégagement5.65 m²
- Chambre 114.99 m²
- Chambre 211.98 m²
- Bureau 12.01 m²
- Salle d'eau 5.21 m²
- Dressing3.6 m²
- wc1.23 m²
- Terrasse 131.87 m²
- Terrasse 23.12 m²
- Terrasse 37.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 580 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981632623
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