- Surface99 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1979
- Salle d'eau1
F5 rénové avec balcons et box proche gare d'Enghien et commerces.
499 000 €
Les points forts
- Pas de travaux à prévoir
- Proche gare commerces et écoles à pied
- Nombreux balcons
Descriptif du bien
BAS DE MONTMORENCY- Appartement F5 lumineux et rénové avec 4 balcons et un box, proche de la gare d'Enghien et de tous les commerces à pied.
A 5min à pied de la gare d'Enghien les Bains, venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur rénové avec goût. Une grande pièce de vie d'environ 45m2 s'ouvre sur 2 balcons exposé Sud-Ouest rendant la pièce très lumineuse.
La cuisine moderne est aménagée et entièrement équipée avec espace-repas.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec balcons au calme, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 buanderie et 1 wc indépendant.
Cette appartement est chauffé individuellement en électrique.
Les ouvrants sont en aluminium double vitrage avec volets manuels.
Ce bien est vendu avec un box en extérieur.
A 5min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.
A 9min à pied des écoles maternelle et primaire Jules Ferry.
A 2min à pied de nombreux commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface99 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon5
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontmorency 95160
- Charges466 € /mois
- RéférenceVA2655
Détail des pièces
- Séjour Salle à manger 35,7 m²
- Cuisine 9,7 m²
- Chambre 112,2 m²
- Chambre 210,6 m²
- Chambre 311,6 m²
- Salle de bains 3,1 m²
- Salle d'eau 3,8 m²
- Dégagement 6,5 m²
- Buanderie 3 m²
- 5 balcons 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485000.00 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5592.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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