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  • Surface101 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1979
  • AscenseurNon

F5 lumineux et rénové avec 2 grandes terrasses

329 000

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Appartement à vendre , 5 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • 2 grandes terrasses de 40 et 20m2
  • Lumineux
  • En excellent état

Descriptif du bien

Sur la commune d'Epinay sur Seine, en extrême limite d'Enghien, dans la résidence Les Terrasses calme et arborée, venez découvrir ce bel F5 de 101m² avec ses deux terrasses de 40m2 et 20m² sans vis à vis, exposées plein ouest.
Une entrée vous mène vers un double séjour de 30m2 donnant accès à la terrasse principale de 40m2 exposée plein ouest et sans aucun vis à vis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur cette terrasse.

Coté nuit, 3 chambres dont l'une avec sa terrasse privative de 20m² exposée ouest, un grand dressing, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

A l'entrée, un cellier avec rangement et espace buanderie.

S'ajoute une place de parking en sous-sol.

Au 1er étage sans ascenseur. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie récentes.

Commerces à moins  de 300m, gare de la Barre Ormesson et lac d'Enghien à 10mn à pied.
Crèche, écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, collège à moins de 5mn à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2204
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    1979
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    101 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    330 € /mois
  • Taxe foncière
    1899 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    10 m²
  • Double séjour
    30 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    10,5 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Salle d'eau
    3,5 m²
  • Cellier
    4 m²
  • Dressing
    3,5 m²
  • Dégagement
    5,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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