- Surface98.19 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1920
F5 avec terrasse et parking en coeur de ville
530 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien avec terrasse
- Hyper-centre
- Parking en sous-sol
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - En plein cœur d'Enghien, dans un immeuble du début du XXème siècle, F5 de 98m2 au charme de l'ancien avec terrasse et parking en sous-sol.
Montez au 1er étage, sans ascenseur, et découvrez cet appartement au charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.
L'entrée dessert un double séjour traversant de 29m2 avec un accès direct à la terrasse.
Dans la continuité, une cuisine indépendante de 13m2 et une salle de bains de 6m2.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 16m2.
Un wc indépendant.
Une cave, une remise et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage gaz individuel.
Ravalement voté et déjà payé.
Tout à pied à moins de 3mn : gare d'Enghien, commerces, écoles privées et publiques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface98.19 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges178 € /mois
- Taxe foncière1 806 € /an
- RéférenceVA2827
Détail des pièces
- Entrée7.18 m²
- Salle à manger15.16 m²
- Salon14.05 m²
- Cuisine13.24 m²
- Chambre 1 9.42 m²
- Chambre 214.72 m²
- Chambre 316.4 m²
- Salle de bains6.35 m²
- wc 1.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981632623
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