Appartement à vendre, 5 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface101 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1979
  • Salle d'eau1

F5 en dernier étage avec balcons

518 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Quartier prisé du marché
  • Dernier étage avec vue dégagée
  • Balcons exposé sud-ouest

Descriptif du bien

ENGHIEN-LES-BAINS - Quartier du marché, découvrez ce 5 pièces au dernier étage avec ses balcons.
Montez au 4ème avec ascenseur pour arriver sur une grande entrée desservant un double séjour lumineux avec son parquet en chêne massif, sa cheminée et ses 2 portes fenêtres donnant accès à un grand balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée.

Une cuisine aménagée indépendante et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre.

Côté nuit, vous trouverez 1 chambre de plus de 12m2 avec placards et sa salle d'eau privative ainsi qu'une 2ème chambre donnant sur un second balcon avec vue sur le jardin de la résidence.
Une salle de bains et un wc indépendant.

Un box et une cave s'ajoutent à ce bien.

Chauffage électrique individuel, double vitrage partout.

Tout à pied :

Place du marché et de toutes les commerces.
A 5mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 11mn).
A 2mn des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    101 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Charges
    270 € /mois
  • Référence
    VA2771

Détail des pièces

  • Entrée + dégagement
    12,3 m²
  • Salle à manger
    12,5 m²
  • wc
    1,48 m²
  • chambre 1 + placard
    12,5 m²
  • Salle de bain
    4,23 m²
  • Séjour
    29,06 m²
  • Dégagement
    2,35 m²
  • Salle d'eau
    3,93 m²
  • Chambre 2 + placard
    12,07 m²
  • Cuisine
    8,2 m²
  • Cellier
    2,4 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Enghien-les-Bains 95880
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