Appartement à vendre, 5 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Exclusivité
Appartement à vendre, 5 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface95 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1955
  • Salle d'eau1

Appartement F5 proche gare et commerces

430 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Calme et proche de tout
  • Possibilité 3 chambres
  • Belles surfaces

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - ENGHIEN LES BAINS - Proche de la gare d'Enghien et de ses commerces, venez découvrir cet appartement spacieux de 95m2 au calme, pouvant offrir 3 chambres.
Dans un immeuble des années 1960 en pierre de taille, prenez l'ascenseur et montez au 2ème étage.
Une entrée distribue une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un double séjour de 33m2 avec parquet et de nombreux rangements.

Côté nuit, 2 chambres dont une de plus de 26m2 qui peut être divisée pour créer la 3ème chambre comme à l'origine, une salle de bains et un wc indépendant.

Une salle d'eau et un second wc indépendant.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sous-sol en supplément.

Double vitrage.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir.

A 4min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H reliant Paris en 13min) et des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    95 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Charges
    330 € /mois
  • Taxe foncière
    1 560 € /an
  • Référence
    VA2693

Détail des pièces

  • Entrée
    5.01 m²
  • Séjour double
    32.9 m²
  • Cuisine
    7.01 m²
  • wc 1
    1.34 m²
  • Dégagement
    3.2 m²
  • Chambre 1
    12.2 m²
  • Chambre 2 pouvant être divisée pour faire la 3ème chambre
    26.75 m²
  • Salle de bains
    4.2 m²
  • Salle d'eau
    1.7 m²
  • wc 2
    1.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €.

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Enghien-les-Bains 95880
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