- Surface95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1955
- Salle d'eau1
Appartement F5 proche gare et commerces
430 000 €
Les points forts
- Calme et proche de tout
- Possibilité 3 chambres
- Belles surfaces
Descriptif du bien
ENGHIEN LES BAINS - Proche de la gare d'Enghien et de ses commerces, venez découvrir cet appartement spacieux de 95m2 au calme, pouvant offrir 3 chambres.
Dans un immeuble des années 1960 en pierre de taille, prenez l'ascenseur et montez au 2ème étage.
Une entrée distribue une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un double séjour de 33m2 avec parquet et de nombreux rangements.
Côté nuit, 2 chambres dont une de plus de 26m2 qui peut être divisée pour créer la 3ème chambre comme à l'origine, une salle de bains et un wc indépendant.
Une salle d'eau et un second wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sous-sol en supplément.
Double vitrage.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
A 4min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H reliant Paris en 13min) et des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface95 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges330 € /mois
- Taxe foncière1 560 € /an
- RéférenceVA2693
Détail des pièces
- Entrée5.01 m²
- Séjour double32.9 m²
- Cuisine7.01 m²
- wc 11.34 m²
- Dégagement3.2 m²
- Chambre 1 12.2 m²
- Chambre 2 pouvant être divisée pour faire la 3ème chambre26.75 m²
- Salle de bains4.2 m²
- Salle d'eau 1.7 m²
- wc 21.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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