- Surface101 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1979
- Salle d'eau1
F5 en dernier étage avec balcons
590 000 €
Les points forts
- Quartier prisé du marché
- Dernier étage avec vue dégagée
- Balcons exposé sud-ouest
Descriptif du bien
ENGHIEN-LES-BAINS - Quartier du marché, découvrez ce 5 pièces au dernier étage avec ses balcons.
Montez au 4ème avec ascenseur pour arriver sur une grande entrée desservant un double séjour lumineux avec son parquet en chêne massif, sa cheminée et ses 2 portes fenêtres donnant accès à un grand balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée.
Une cuisine aménagée indépendante et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre.
Côté nuit, vous trouverez 1 chambre de plus de 12m2 avec placards et sa salle d'eau privative ainsi qu'une 2ème chambre donnant sur un second balcon avec vue sur le jardin de la résidence.
Une salle de bains et un wc indépendant.
Un box et une cave s'ajoutent à ce bien.
Chauffage électrique individuel, double vitrage partout.
Tout à pied :
Place du marché et de toutes les commerces.
A 5mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 11mn).
A 2mn des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface101 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges270 € /mois
- RéférenceVA2616
Détail des pièces
- Entrée + dégagement 12,3 m²
- Salle à manger12,5 m²
- wc1,48 m²
- chambre 1 + placard 12,5 m²
- Salle de bain4,23 m²
- Séjour29,06 m²
- Dégagement2,35 m²
- Salle d'eau 3,93 m²
- Chambre 2 + placard 12,07 m²
- Cuisine8,2 m²
- Cellier2,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4060.00 €.
Adeline BESANT
Assistante commerciale
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