- Surface77
- Pièces5
- Construction2009
Duplex F4 - 2 terrasses / cave et parking
275 000 €
Descriptif du bien
A 400m du lac d'Enghien, avenue Gallieni, dans une résidence de 2009, venez découvrir ce duplex de 77m2 (82m2 au sol), donnant sur les jardins.
Au 2ème et dernier étage, il vous propose une entrée avec placard, un salon de 27m2 donnant sur une terrasse de 11m2 et une cuisine toute équipée pouvant être ouverte.
Un wc indépendant avec lave-mains termine ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés dont 2 donnant sur une deuxième terrasse de 12m2. Une salle d'eau avec wc.
Un parking en sous-sol et une cave.
2ème étage sans ascenseur. Epinay sur Seine.
A 400m du lac, commerces à 50m, bus pour gare d'Enghien en 5mn ou RER C et tramway en 7mn.
Écoles maternelle et primaire à 5mn.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1902
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Construction2009
- Surface77
- Surface au sol82
- Séjour27
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Étages2
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse11
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineEquipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Charges165
- Taxe foncière1400
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Visiophone
Détail des pièces
- entrée5.03 m²
- salon/salle à manger26.45 m²
- cuisine7.62 m²
- wc1.4 m²
- palier2.83 m²
- chambre 111.68 m²
- chambre 29.12 m²
- chambre 39.6 m²
- salle d'eau +wc3.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263000.00 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge
AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains
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