Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Gratien 95210
Exclusivité
Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Gratien 95210
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  • Surface84 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1970

F4 dernier étage avec balcon, parking et cave

230 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Dernier étage
  • Parking
  • Proche écoles, gare et commerces

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - SAINT-GRATIEN, situé dans une résidence calme et arborée "LE CLOS SAINT PAUL", venez découvrir cet appartement de 84m2 avec balcon, place de parking et cave.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de plus de 21m2 avec balcon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.

Côté nuit, 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains, de nombreux rangements et un wc indépendant.

Le séjour, la cuisine et une des chambres donnent sur le balcon filant.

S'ajoutent une cave et une place de parking en sous-sol.

Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts).

A moins de 500m de tout :
Ecoles maternelle, élémentaire et collège.
Gare RER C.
Commerces (boulangerie, supermarché, etc...).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    84 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    2 035 € /an
  • Référence
    VA2759

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    5.04 m²
  • Séjour
    21.54 m²
  • Cuisine
    10.13 m²
  • Couloir avec placards
    8.64 m²
  • Chambre 1 avec espace dressing
    12.30 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    12.58 m²
  • Salle de bains
    4.20 m²
  • wc indépendant
    1.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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