- Surface76 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1991
F4 avec balcon en centre ville
309 000 €
Les points forts
- Hyper centre
- Proche gare RER C
- Parking en sous-sol, ascenseur, cave
Descriptif du bien
SAINT GRATIEN - Centre-Ville - Dans résidence recherchée "LE LUSSAY", venez découvrir ce F4 de 76m2 avec balcon, ascenseur et parking.
Montez au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec placard dessert un salon / salle à manger très lumineux avec son accès au balcon exposé Ouest.
La cuisine restera entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
S'ajoutent une place de parking en sous-sol et une cave.
Les charges de 164€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des partie communes.
Chauffage électrique individuel, double vitrage partout.
A moins de 200m des écoles (primaire et collège).
A moins de 100m des commerces.
A 500m de la gare de Saint-Gratien RER C.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface76 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Gratien 95210
- Charges164 € /mois
- Taxe foncière2 027 € /an
- RéférenceVA2741
Détail des pièces
- Entrée avec placard7.82 m²
- Séjour24.76 m²
- Cuisine8.71 m²
- Chambre 19.04 m²
- Dégagement2.39 m²
- Chambre 210.66 m²
- Chambre 38.84 m²
- Salle de bains3.45 m²
- wc indépendant1.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans un soucis d'efficacité et de bonne gestion, nous limitons notre stock de biens afin d'être toujours disponibles pour les acheteurs comme les vendeurs, nous poser les bonnes questions et aller jusqu'au bout de la vente.
Quand nous prenons un bien à vendre, c'est que nous y croyons et que nous mettrons tout en oeuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.