- Surface76 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1991
F4 avec balcon en centre ville
349 000 €
Les points forts
- Hyper centre
- Proche gare RER C
- Parking en sous-sol, ascenseur, cave
Descriptif du bien
SAINT GRATIEN - Centre-Ville - Dans résidence recherchée "LE LUSSAY", venez découvrir ce F4 de 76m2 avec balcon, ascenseur et parking.
Montez au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec placard dessert un salon / salle à manger très lumineux avec son accès au balcon exposé Ouest.
La cuisine restera entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
S'ajoutent une place de parking en sous-sol et une cave.
Les charges de 164€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des partie communes.
Chauffage électrique individuel, double vitrage partout.
A moins de 200m des écoles (primaire et collège).
A moins de 100m des commerces.
A 500m de la gare de Saint-Gratien RER C.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface76 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Gratien 95210
- Charges164 € /mois
- Taxe foncière2 027 € /an
- RéférenceVA2741
Détail des pièces
- Entrée avec placard7.82 m²
- Séjour24.76 m²
- Cuisine8.71 m²
- Chambre 19.04 m²
- Dégagement2.39 m²
- Chambre 210.66 m²
- Chambre 38.84 m²
- Salle de bains3.45 m²
- wc indépendant1.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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