- Surface74.23 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
Appartement F4 en plein centre ville
279 760 €
Les points forts
- Balcon et place de parking
- Peinture et parquet refaits à neuf
- Possibilité de créer une 3ème chambre
Descriptif du bien
SAINT GRATIEN - En plein cœur du centre-ville, venez découvrir cet appartement F4 de 75m2 avec peinture et parquet refaits à neuf, comprenant une place de parking et une cave.
Au treizième étage avec ascenseur, une entrée avec placards dessert
un séjour lumineux de 20m2 et une salle à manger adjacente de plus de 11m2 qui peut être facilement cloisonnée pour créer une troisième chambre.
La salle à manger donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la ville.
La cuisine restera aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards dont une avec un point d'eau, 1 salle de bains et un toilette indépendant.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
En hyper centre.
A 800m de la gare de Saint-Gratien RER C.
A 200m de l'école Primaire Grusse Dagneaux.
A 200m de l'école Maternelle Jules Ferry.
A 700m du collège Langevin Wallon.
A 800m du Lycée Gustave Monod.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface74.23 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage13
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment18
- LocalisationSaint-Gratien 95210
- Charges312 € /mois
- Taxe foncière1736 € /an
- RéférenceVA2665
Détail des pièces
- Entrée + rangement7,25 m²
- Salon/salle à manger31,24 m²
- Cuisine8,22 m²
- Dégagement3,12 m²
- Chambre 110,53 m²
- Chambre 29,04 m²
- Salle de bains3,48 m²
- wc indépendant1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269000.00 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3744.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090 et 1510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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